Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2021 (2-10822/2020;) ~ М-10658/2020 от 03.12.2020

Дело № 2-793/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    17 февраля 2021 года    г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                         Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания             Бурнашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Зуеву Вячеславу Викторовичу, Зуевой Жанне Николаевне, Зуеву Вячеславу Вячеславовичу, Зуевой Галине Сергеевне, Беркут Виктории Вячеславовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 166361,51 руб., пени за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32669,63 за период с 13 марта 2018 года по 31 января 2020 года, возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Зуев В.В. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС Иные ответчики зарегистрированы в квартире, в связи с чем несут солидарную ответственность.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Из материалов дела усматривается, Зуев В.В. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС..

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы иные ответчики в качестве членов семьи собственника.

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному расчету за ответчиками образовалась задолженность за период с 01.02.2018 года по 31.01.2020 года в сумме 166361,51 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и было установлено, что истцом не верно указан период задолженности, поскольку ответчиками оплачена задолженность за февраль, март, апрель, часть мая 2019г., а также августа 2020 года.

Однако, не верное указание периода взыскания не привело к искажению суммы задолженности.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому ее размер составляет 32669,63 руб. за период с 13 марта 2018 года по 31 января 2020 года.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период просрочки, суд считает необходимым применить к спорным правоотношениям положения ст.333 ГК РФ и снизить начисленный размер пени до 5000 рублей.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 5180,62 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Зуева Вячеслава Викторовича, Зуевой Жанны Николаевны, Зуева Вячеслава Вячеславовича, Зуевой Галины Сергеевны, Беркут Виктории Вячеславовны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание по состоянию на 31.01.2020 года в сумме 166361,51 руб., пени за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13.03.2018 года по 31.01.2020 года в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5180,62 руб., а всего 176542,13 рублей

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: