Решение по делу № 2-4827/2018 ~ М-4206/2018 от 04.09.2018

Дело № 2 – 4827/2018 05 декабря 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Дорониной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению Хансен Валентины Ивановны к Шрамовой Ларисе Николаевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки

установил:

Хансен В.И. с учетом принятых уточнений обратилась в суд с Шрамовой Л.Н. о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Хансен В.И. и Шрамовой Л.Н. в отношении земельного участка площадью 899 кв.м и расположенного на нем садового дома, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив «Промзона-1», СНТ «Луч» участок №101, о применении последствий недействительной сделки в виде отмены регистрации права собственности Шрамовой Л.Н. на данный земельный участок и садовый дом, регистрации права собственности Хансен В.И. на данное недвижимое имущество.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что указанный выше договор купли-продажи был заключен формально под влиянием ответчицы, так как фактически намерения отчуждать принадлежащее истице имущество у неё не было. Договор с момента его подписания и регистрации ответчиком не исполнялся, Хансен В.И. на протяжении всего времени продолжала пользоваться спорным земельным участком и садовым домом как своим имуществом. Объекты недвижимости фактически Шрамовой Л.Н. не передавались, денежные средства по договору Хансен В.И. выплачены не были, что свидетельствует, по мнению истца, что сделка была совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, а потому является ничтожной.

В судебном заседании истица и её представитель поддержали доводы искового заявления, настаивая на его удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика, действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности в судебном заседании исковые требования Хансен В.И. признал в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, им подписано.

Судом принято признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ч.2 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, который пояснил, что полностью признает исковые требования, с размером суммы исковых требований согласен, изучив материалы гражданского дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, судом принято признание иска ответчиком, суд в соответствии со ст.198 ГПК РФ не мотивирует принятое по делу решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 173, 197,198-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Хансен Валентины Ивановны к Шрамовой Ларисе Николаевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка площадью 899 кв.м с кадастровым номером № и расположенного на нем садового дома, по адресу: <адрес>, заключенный между Хансен Валентиной Ивановной и Шрамовой Ларисой Николаевной,

Применить последствия недействительности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ путем возврата каждой из сторон полученного по сделке.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о прекращении права собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ за Шрамовой Ларисой Николаевной произведенной в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ

Восстановить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 899 кв.м с кадастровым номером № и расположенным на нем садовым домом, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 декабря 2018 г.

Судья: