Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2019 ~ М-310/2019 от 09.04.2019

63RS0028-01-2019-000390-89

№ 2-441/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                             21 мая 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца – представителя администрации муниципального района Сергиевский Самарской области Дорофеевой А.В.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-441/2019 по иску администрации муниципального района Сергиевский Самарской области к Панфилову А. В. об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района Сергиевский Самарской области обратилась в суд с иском к Панфилову А.В. об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указала, что администрация является правообладателем земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 72 996 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственной деятельности (земельные участки фонда перераспределения), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. Панфилов А.В. обратился в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» для оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной организацией был дан ответ о том, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале. Рекомендовано установить местоположение границ земельного участка, либо провести конфигурацию земельного участка в соответствии с графическим материалом, либо изыскать другой графический материал соответствующей конфигурации земельного участка на сегодняшний день. Границы земельного участка с кадастровым номером № существуют на местности более 15 лет, границы земельного участка не менялись, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

В судебном заседании истец – представитель администрации муниципального района Сергиевский Самарской области Дорофеева А.В. исковые требования поддержала, просила установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 72 996 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Панфилов А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо – представитель КУМИ муниципального района Сергиевский Самарской области – и.о. руководителя Опарина Т.Н. в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» – директор филиала Анцинов О.Ю. в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск поддерживает.

Третье лицо – представитель администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района Сергиевский Самарской области – Глава поселения Арчибасов М.М. в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, так как полномочия, касающиеся дела, переданы на уровень муниципального района Сергиевский Самарской области.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по Самарской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области и Боярова Е.В. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Свидетель Вершков Н.В. пояснил, что он является главой АСП «Красносельское». Земельный участок в границах СПК «Красный» в настоящее время заброшен, никем не используется и не обрабатывается.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, приняв во внимание отзывы ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, для ведения сельскохозяйственной деятельности (земельные участки фонда перераспределения) общей площадью 72 996 кв.м не является муниципальной собственностью муниципального района Сергиевский Самарской области и сельского поселения Красносельское муниципального района Сергиевский Самарской области, в Реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается сообщением КУМИ муниципального района Сергиевский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в единый государственный реестр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале. Рекомендовано установить местоположение границ земельного участка, либо провести конфигурацию земельного участка в соответствии с графическим материалом, либо изыскать другой графический материал соответствующей конфигурации земельного участка на сегодняшний день.

Согласно акту согласования границ земельного участка, плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного земельного участка составляет 72 996 кв.м.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области к Панфилову А. В. об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 72 996 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненному Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2019 года.

Председательствующий судья:              И.А. Яковлев