Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1361/2016 ~ М-1132/2016 от 28.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2016 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1361/2016 по исковому заявлению ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ответчики являются квартиросъемщиками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Мирненское ЖКХ осуществляет управление данным многоквартирным домом, является исполнителем коммунальных услуг. Однако ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность.

Просят суд взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 101 455 (сто одна тысяча четыреста пятьдесят пять) рублей 21 копейка. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» государственную пошлину в размере 1614 (Одна тысяча шестьсот четырнадцать) рублей 50 коп. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» государственную пошлину в размере 1614 (Одна тысяча шестьсот четырнадцать) рублей 50 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно пояснениям ФИО2 не смогла явиться в судебное заседание по состоянию здоровья.

Выслушав в судебном заседании ответчика ФИО2, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является квартиросъемщиком помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению открыт лицевой счет №, производится начисление коммунальных платежей исходя из 4 проживающих лиц.

Согласно справке Администрации городского поселения Мирный от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по указанному зарегистрированы ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО3. Указано, что семья занимает жилую площадь из 1 комнаты в 2 комнатной квартире, ответственный квартиросъемщик ФИО1

Также установлено, что оставшуюся комнату занимает ФИО4, зарегистрирован в ней, также является ответственным квартиросъемщиком.

ООО «Мирненское ЖКХ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Договор управления многоквартирным с ООО «Мирненское ЖКХ» заключен ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиком выполняет в полном объеме.

Согласно ст 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно как полностью, так и в части долга. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

В нарушение приведенных норм закона ответчик не производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме.

Однако в нарушение приведенных норм ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 101 455,21 рублей в соответствии с представленным расчетом.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 101 455 (сто одна тысяча четыреста пятьдесят пять) рублей 21 копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1614 (одна тысяча шестьсот четырнадцать) рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1614 (одна тысяча шестьсот четырнадцать) рублей 50 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова