Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1251/2012 ~ М-149/2012 от 11.01.2012

Дело № 2-1251/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Бастрона Д.А.,

при секретаре судебного заседания Бородатой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким ФИО11, Сорокиной ФИО12, Галкиной ФИО13 администрации городского поселения ФИО14, ООО «ФИО15» об оспаривании решения общего собрания собственников жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Уточнив исковые требования,Ким А.М., Сорокина Л.П., Галкина К.С. обратились в Щелковский городской суд с иском к администрации городского поселения ФИО16 ООО «ФИО17» об оспаривании решения общего собрания собственников жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>.Просили суд отменить решение общего собрания собственников о расторжении заключенного с ЗАО «ФИО18» договора управления многоквартирным домом, признать договор с ООО «ФИО19» на управление многоквартирным домом не заключенным, по следующим основаниям.

В ДД.ММ.ГГГГ года по инициативе заместителя председателя Комитета ЖКХ администрации городского поселения ФИО20 проведено внеочередное общее собрание в форме заочного голосования. Оснований, предусмотренных ст. 165 ЖК РФ, для проведения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений, не имелось. При принятии решения о расторжении договора с ЗАО «ФИО21» и заключения договора управления многоквартирным жилым домом с ООО «ФИО22» допущены нарушения: порядка проведения собрания, принятия решения и доведения его до сведения собственников помещений. Сообщение о проведении внеочередного собрания вручены не всем собственникам, не соблюден предусмотренный ст. 45 ЖК РФ порядок проведения внеочередного собрания, решение общего собрания принято в отсутствие кворума, поскольку в голосовании приняли участие менее 50 % собственников жилых помещений.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов по доверенности (л.д. 21) Соклакова Л.Н., уточненное исковое заявление поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики: администрация городского поселения ФИО23 представитель по доверенности Серова Н.В.;ООО «ФИО24», представители по доверенности Филиппова Е.С. и Попова Н.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, процессуальные последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения представителя истцов, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В судебном разбирательстве установлено, что на основании оспариваемого решения общего собрания собственников жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «ФИО25» (л.д. 15).Ответчики - администрация городского поселения ФИО26 и ООО «ФИО27» признают иск в полном объеме, признание иска совершено в соответствии с принципом диспозитивности прав сторон в ходе судебного разбирательства, закону не противоречит, прав и интересов третьих лиц не нарушает. Судом принято признание иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения заявленных требований в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ким ФИО29, Сорокиной ФИО30, Галкиной ФИО32 администрации городского поселения ФИО33, ООО «ФИО34ФИО35» - удовлетворить.

Решение общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> расторжении договора управления с ЗАО «ФИО36» и заключении договора управления с ООО «ФИО37» - отменить.

Признать незаключенным с ООО «ФИО38» договор управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья         Д.А. Бастрон