Решение по делу № 2-1602/2019 ~ М-1367/2019 от 15.08.2019

Дело № 2-1602/2019 г.

УИД 33RS0014-01-2019-001989-82

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2019 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Реган В.А.,

с участием представителя истца Крук И.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ООО ДУК «Территория» к Елисееву Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО ДУК «Территория» обратилось в суд с иском к Елисееву Н.В. и просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015 года по 23.12.2018г в сумме 410657 руб. 09 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начисленные с 28.03.2015г. по 31.05.2019г в сумме 269607 руб. 59 коп., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 10002 руб. 65 коп.

В обоснование исковых требований указано, что Елисеев Н.В. являлся собственником помещений по адресу: ....: помещение площадью 407,5 кв.м., кадастровый номер (номер) с 06.06.2011г. по 23.12.2018г., помещение площадью 137,3 кв.м., кадастровый номер (номер) с 11.06.2011г. по 23.12.2018г., помещение площадью 84,3 кв.м., кадастровый номер (номер) с 06.06.2011г. по 23.12.2018г., помещение площадью 171,3 кв.м., кадастровый номер (номер) с 11.06.2011г. по 23.12.2018г. Общая площадь помещений составляет 800,4 кв.м.. Лицевой счет был открыт на все помещения № 00001500. Истец является организатором работ по оказанию услуг по содержанию и ремонту жилья и жилищно-коммунальные услуги, осуществляет сбор и начисление квартирной платы. Истец является исполнителем коммунальных услуг, у него заключены договора с ресурсоснабжающими организациями, согласно которым оплату за коммунальные услуги осуществляет ООО ДУК «Территория». Ответчик в течении длительного времени не выполнял обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, оказываемые ООО ДУК «Территория». Период задолженности составляет с 01.01.2015г. по 23.12.2018г., размер задолженности 410657 руб. 09 коп. и, как следствие, с ответчика подлежат взысканию пени с 28.03.2015г. по 31.05.2019г. в сумме 269607 руб. 59 коп.

Представитель истца ООО ДУК «Территория» Крук И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Елисеев Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Елисеев Н.В. являлся собственником помещений по адресу: ....: помещение площадью 407,5 кв.м., кадастровый номер (номер) с 06.06.2011г. по 23.12.2018г., помещение площадью 137,3 кв.м., кадастровый номер (номер) с 11.06.2011г. по 23.12.2018г., помещение площадью 84,3 кв.м., кадастровый номер (номер) с 06.06.2011г. по 23.12.2018г., помещение площадью 171,3 кв.м., кадастровый номер (номер) с 11.06.2011г. по 23.12.2018г., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Однако в период с 01.01.2015г. по 23.12.2018 года оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производил, что привело к образованию задолженности в сумме 410657 руб. 09 коп., что подтверждено представленным истцом расчетом, который проверен судом и является верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015г. по 23.12.2018 в размере 410657 руб. 09 коп.

Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени является обоснованным.

При определении размера пени суд руководствуется расчетом, представленным истцом, согласно которому с ответчика подлежат взысканию пени в размере 269607 руб. 59 коп. за период 28 марта 2015 года по 31 мая 2019 года.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 10002 руб. 65 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО ДУК «Территория» удовлетворить.

Взыскать с Елисеева Н.В. в пользу ООО ДУК «Территория» задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 23.12.2018 года в сумме 410657 руб. 09 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленные с 28 марта 2015 года по 31 мая 2019 года в размере 269607 руб. 59 коп.

Взыскать с Елисеева Н.В. в пользу ООО ДУК «Территория» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10002 руб. 65 коп.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                           С.М. Филатова

            Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2019 года.