Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1934/2016 ~ М-514/2016 от 01.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                                         31 мая 2016г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» Маслову А.В., Масловой Е.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги 117 099 руб. 25 коп., пеню 19 883 руб. 74 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины 3 939 руб. 66 коп., а всего 140 922 руб. 65 коп. Требования мотивированы тем, для управления многоквартирным домом <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в квартире № по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Маслова Е.А. в судебное заседание (ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.) не явилась, о дне времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщила. К тому же препятствий к получению информации у ответчиков со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г.Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Ответчик Маслов А.В. в судебное заседание не явился, о дне времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, находится в местах лишения свободы, о рассмотрении дела с его личным участии не ходатайствовал. Представил в суд возражения на исковое заявление, согласно которым находится в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Маслова ЕА., Богданов А.Ю. по спорному адресу не проживают более 15 месяцев, в связи с чем, коммунальные услуги не оплачивают, просит снять с последних с регистрационного учета.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что дом <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

По выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. и информации КАБ на ДД.ММ.ГГГГ. в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят: наниматель Маслов А.В., пасынок Богданов А.Ю., бывшая жена Маслова А.Ю. и ее сын Маслов А.А.

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. Маслов А.В. осужден Ленинский районным судом г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ по ч. 2 ст. 228 УК РФ к 3 г. 1 мес. лишения свободы, что также подтверждается приговором Ленинского районного суда г. Красноярка от ДД.ММ.ГГГГ., который вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истец заявляя требования ссылается, что по состоянию лицевого счета на спорную квартиру, а также выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 117 099 руб. 25 коп.

Ранее с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги не взыскивалась, соответствующих судебных решений не имеется.

Встречных требований от ответчиков не заявлено.

Вместе с тем, согласно состояния ФЛС за спорный период времени ответчиками произведены платежи на 54 000 руб. Следовательно в отчетный период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. из общей суммы задолженности 117 099 руб. 25 коп. оплачено 54 000 руб. (117 099 руб. 25 коп. - 54 000 руб. = 63 099 руб. 25 коп.)

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности 63 099 руб. 25 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались в полном объеме, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой 19 883 руб. 74 коп. При этом, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, начисленной ко взысканию до 2000 руб., в целях соразмерности последствий нарушения обязательства, и исходя из тяжелого имущественного положения ответчиков, в т.ч. нахождения в местах лишения свободы.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Из расчета суммы задолженности 63 099 руб. 25 коп. и пени 2000 руб. госпошлина будет составлять 2152 руб. 98 коп., которую надлежит взыскать с ответчиков.

Требования ответчика Маслова А.В. отраженные в возражениях о снятии с регистрационного учета Масловой Е.А., и Богданова А.Ю. не могут быть рассмотрены в рамках данного дела, т.к. заявлены не по форме ст. 131. 132 ГПК РФ, и не отнесены к предмету спора или основанию в соответствии со ст. 137 ГПК РФ, Маслова А.В. имеет возможность обратиться в суд с самостоятельными исковыми требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 63 099 ░░░. 25 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2152 ░░░. 98 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 67 252 ░░░. 23 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░