Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2641/2015 ~ М-2307/2015 от 09.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2015 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Емельяновой Е.Н.

при секретаре Лаптевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ТСЖ «Волга» к Умову С.А. о взыскании обязательных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - ТСЖ «Волга» - обратился в суд с иском к ответчику Умову С.А. с исковыми требованиями о взыскании обязательных платежей на том основании, что ТСЖ «Волга» осуществляет управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации данного комплекса в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании Устава и законодательных актов, регулирующих гражданские и жилищные правоотношения.

Умов С.А., проживающий в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении – квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты> согласно заявлению о вступлении в товарищество собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ Умов С.А. является членом ТСЖ «Волга».

В соответствии с п.п. 17.6, 17.8 и 17.9 Устава ТСЖ «Волга» член товарищества собственников жилья обязан выполнять требования Устава, решения общего собрания и правления товарищества собственников жилья, обязан нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с долями его участия, рассчитанными согласно действующему законодательству и Уставу, обязан вносить обязательные платежи и (или) взносы членов товарищества собственников жилья, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также оплатой коммунальных услуг ежемесячно 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем.

Однако, ответчик не исполнил свои обязательства по внесению обязательных платежей. До настоящего времени им не оплачены квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ.: ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 3 311,26 рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 6 925,81 руб., ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 6 930,20 руб., ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 6 820,68 руб., за январь 2015г. на сумму 6 886,38 руб., ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 7 112,39 руб., ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 7 046,72 руб., ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 7 046,72 руб., за май на сумму 7046,72 руб., ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 7 046,72 руб.

Всего не оплачено 10 квитанций, общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 66 173,60 руб.

На основании изложенного ТСЖ «Волга» просило взыскать с Умова С.А. сумму задолженности по обязательным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 66 173 руб. 60 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 185 руб.

Представители истца, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., Смерчанская Е.В. и, действующий на основании протокола очередного собрания членов правления ТСЖ «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ. Председатель Правления ТСЖ «Волга» Меркулов В.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Умов С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту регистрации и жительства, причину своей неявки суду не сообщил, письменные возражения либо отзыв на исковые требования не представил и не ходатайствовал о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие.

Сторона истца в судебном заседании не возражала против рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствии не явившегося ответчика, о чем судом в порядке ч. 1 ст. 233 ГПК РФ вынесено определение.

Выслушав пояснения представителей истца, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., Смерчанской Е.В., и действующего на основании протокола очередного собрания членов правления ТСЖ «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ. председатель Правления ТСЖ «Волга» Меркулова В.Д., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, является Умов С.А..

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ТСЖ «Волга», установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Умов С.А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Умова С.М. (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Умов А.С. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что Умов С.А. является членом ТСЖ «Волга» на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 23).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в статьей 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно Уставу ТСЖ «Волга» создано в целях управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме 29 по пр. Карла Маркса в г. Самаре (л.д. 27-37).

Судом установлено, что ответчиком ненадлежащим образом выполнялись обязательства по внесению обязательных платежей, платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем свидетельствует расчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9). До настоящего времени задолженность по оплате обязательных платежей, коммунальных услуг ответчиками не погашена. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика по оплате обязательных платежей, содержание жилья и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. составила 66 173 рубля 60 копеек (л.д. 9).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Вместе с тем, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено соответствующих допустимых и достоверных доказательств в подтверждение своих возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ « … непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам».

В связи с изложенным, в силу п. 3 ст. 30 и п. 3 ст. 31 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма задолженности в размере 66 173 руб. 60 коп.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ «Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела».

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 2 185 руб. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г. об оплате государственной пошлины в размере 2 185 руб. (л.д. 8).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика Умова С.А. необходимо взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 185 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237, 320 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Умова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу ТСЖ «Волга» сумму образовавшейся задолженности по обязательным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 66 173 руб. 60 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 185 руб., итого подлежит взысканию 68 358 руб. 60 коп. (шестьдесят восемь тысяч триста пятьдесят восемь рублей шестьдесят копеек).

На данное решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через суд Железнодорожного района г. Самары.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 сентября 2015 г.

Председательствующий (подпись) Е.Н.Емельянова