Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-181/2017 от 20.09.2017

Мировой судья: Сафина Н.А.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е /апелляционное/

05 октября 2017 года                                                                      город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре                               Пушновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Штанковой Е.А. на решение мирового судьи судебного участка № 11 Кировского судебного района г.Самара Самарской области от 25.05.2017 г. по иску Товарищества Собственников Жилья «Юбилейное» к Штанковой Е.А. о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги с собственника квартиры, которым постановлено:

«Исковые требования Штанковой Е.А. о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги с собственника квартиры удовлетворить.

Взыскать со Штанковой Е.А. в пользу Товарищества Собственников Жилья «Юбилейное» задолженность за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги за период с 01.09.2015 г. по 30.04.2017 г. в размере 9 820 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3500 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей»,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Юбилейное» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги с собственника квартиры, указав, что Штанкова Е.А. является собственником квартиры площадью 55,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрирован ответчик. Управлением эксплуатации жилого фонда занимается ТСЖ «Юбилейное», которое заключило договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями для доставления коммунальных услуг собственникам и проживающим в жилом доме по адресу: <адрес>Б. Истец производит начисления по коммунальным платежам, по тарифам, утвержденным на общем собрании членов ТСЖ. По состоянию на 31.12.2016г. у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 8139,42 руб. Истцом неоднократно были направлены предупреждения ответчику о наличии у него задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. В результате не выполнения ответчиком своих обязательств, ТСЖ будет вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности, в результате неоплаты ответчиком обязательных платежей ТСЖ не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с отсутствием в штате истца юриста, для подготовки документов и подачи иска в суд, ТСЖ заключило договор на подготовку иска и представление интересов истца в суде, получил выписки из ЕГРП, понес расходы на оплату госпошлины и другие расходы (почтовые на отправку уведомления, на изготовление копии документов). На основании вышеизложенного, просит суд взыскать со Штанковой Е.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.09.2015 по 31.12.2016 в размере 8139,42 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб., расходы на представителя в размере 5747 руб.

В судебное заседание представитель истца Долгова О.О., действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, ранее направленные уточненные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.09.2015г. по 30.04.2017г. в размере 9820 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб., расходы на представителя в размере 5747 руб., поддержала.

Ответчик Штанкова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, ранее в судебном заседании исковые требования истца не признала по основаниям, изложенным в отзыве.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

Ответчик Штанкова Е.А. обратились в суд с апелляционной жалобой на решение, указав, что с выводами суда она не согласна. Просит решение мирового судьи судебного участка №11 Кировского судебного района г. Самара Самарской области Сафиной Н.А., принятое по делу № 2-1075/17 25 мая 2017г., отменить. Отстранить представителя Долгову О.О. от участия в заседаниях за предоставления заведомо ложных сведений. Обязать председателя ТСЖ «Юбилейное» ФИО7 произвести перерасчет платы за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги за период с ноября 2008 года по настоящее время, исключив плату по статьям «ТО ВДГО», «Эл/энергия МОП».Обязать председателя ТСЖ «Юбилейное» ФИО7 произвести перерасчет платы за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги за период с ноября 2008 года по ноябрь 2013 года, исключив плату по статье «Ремонт».Обязать председателя ТСЖ «Юбилейное» ФИО7 произвести перерасчет платы за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги за период с января 2014 года по март 2017 года, исключив плату по статьям «Взнос в резервный фонд».Обязать председателя ТСЖ «Юбилейное» ФИО7 произвести перерасчет платы за отопление жилого помещения за период с 01.10.2015г.по 31.10.2016г. (стояки отопления стали горячими после жалоб жильцов только 29.10.2016г.).Провести проверку деятельности председателя ТСЖ «Юбилейное» ФИО8 и ФИО7 и привлечь их к ответственности за нарушение требований Жилищного Кодекса РФ (статьи 154, 157) и «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в части противоправного начисления платежей по статьям «Содержание жилого помещения», «ТО ВДГО», «Эл/энергия МОП», «Ремонт», «Отопление», «Взнос в резервный фонд». Привлечь к ответственности председателя ТСЖ «Юбилейное» ФИО8 и ФИО7 за превышение должностных обязанностей и мошенничество в особо крупных размерах в части противоправного начисления платежей по статьям «Содержание жилого помещения», «ТО ВДГО», Эл/энергия МОП», «Ремонт», «Взнос в резервный фонд» (ч.2 ст. 159 УК РФ).Взыскать с ТСЖ «Юбилейное» в пользу Ответчика Штанковой Е.А. компенсацию за материальный ущерб в размере 20 000 руб. и за моральный ущерб в размере 10 000 руб.

В судебное заседание Штанкова Е.А. не явилась. О дате судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суд не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представитель ТСЖ «Юбилейное» по доверенности Долгова О.О. в судебном заседании поясняла, что с доводами апелляционной жалобы не согласна. Обращала внимание суда, что доводы данной жалобы были исследованы в рамках другого дела, она игнорирует требования жилищного законодательства. В мировом суде ответчику разъяснили право на подачу встречного иска, самостоятельного иска, но данным правом ответчик не воспользовалась.

Суд, выслушав представителя ТСЖ «Юбилейное», исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.327 ГПК РФ, рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" судам апелляционной инстанции необходимо исходить из того, что под интересами законности с учетом положений статьи 2 ГПК РФ следует понимать необходимость проверки правильности применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских, трудовых (служебных) и иных правоотношений, а также в целях защиты семьи, материнства, отцовства, детства; социальной защиты; обеспечения права на жилище; охраны здоровья; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; защиты права на образование и других прав и свобод человека и гражданина; в целях защиты прав и законных интересов неопределенного круга лиц и публичных интересов и в иных случаях необходимости охранения правопорядка.

Судам апелляционной инстанции необходимо учитывать, что интересам законности не отвечает, в частности, применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права с нарушением правил действия законов во времени, пространстве и по кругу лиц.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что Штанкова Е.А. является собственником <адрес>, общей площадью 55,60 кв.м., в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>Б.

Для управления общим имуществом в многоквартирном жилом доме 20.10.2008г. создано ТСЖ "Юбилейное», о чем была внесена запись о создании некоммерческой организации в Единый государственный реестр юридических лиц. Указанное товарищество осуществляет управление многоквартирным домом, его техническое обслуживание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг правообладателям помещений в вышеуказанном доме и иным пользующимся на законных основаниях помещениями вданном доме лицам, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1. ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч. 2, 3 и 4 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.5 и ч. 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, образование специальных фондов товарищества, решение иных вопросов.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ответчик не в полном объёме исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно расчёту, представленному стороной истца, на 04.05.2017 размер задолженности ответчика перед истцом составил 9820 руб.

Доводы ответчика о необходимости перерасчета коммунальных услуг с 2008 года, привлечения к ответственности председателя ТСЖ, возмещение материального и морального вреда уже были предметом рассмотрения по гражданскому делу 2-1089/15 по иску ТСЖ «Юбилейное» к Штанковой Е.А. о взыскании аналогичной задолженности за период с 01.07.2012 по 31.08.2015, мировым судьей 07.10.2015 исковые требования удовлетворены частично, с учетом применения срока исковой давности. Решение суда от 07.10.2015г. вступило в законную силу на основании определения апелляционной инстанции 19.01.2016.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанныеобстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с чем, оснований для повторного рассмотрения указанных доводов ответчика суд не усматривает, данный вывод апелляционная инстанция считает законным и обоснованным.

Мировым судьей при вынесении решения сделан вывод о том, что довод ответчика о необоснованном расчете платы за отопление жилого помещения с 01.10.2015 в связи с нарушениями температурного режима суд полагает необоснованными, поскольку из ответа ТСЖ «Юбилейное» от 02.02.2016 на обращение Штанковой Е.А. от 21.01.2016 следует, что по состоянию на 28.01.2016 в квартирах №№2,3,5,11 нарушений температурного режима отопительных труб не выявлено, оснований для их замены не установлено, собственники квартир №№2,3,5 возражали против замены труб. Достоверных доказательств ненадлежащего оказания услуг ТСЖ «Юбилейное» ответчиком суду не представлено.

Также не обоснованным признаны доводы ответчика о том, что представитель ТСЖ «Юбилейное» Долгова О.О. числится в штате ТСЖ и получает заработную плату, поскольку из письма председателя ТСЖ от 04.05.2017 следует, что Долгова О.О. не является сотрудником общества.

Проверив расчеты истца по оплате задолженности за оказанные услуги, мировой судья пришел к выводу о том, что расчет является арифметически верным и основан на законе. Ответчик, в свою очередь, оспаривая расчет истца, в нарушении ст.56 ГПК РФ свой вариант расчета не представил, в связи с чем, мировым судьей взыскана с ответчика Штанковой Е.А задолженность за период с 01.09.2015г. по30.04.2017г. в размере 9820 руб.

Мировым судьей в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также взыскана уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 400 руб., а в силу ст. 100 ГПК РФ - расходы на оплату услуг представителя в размере 3 500 руб.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не могут быть приняты судом во внимание, так как основаны не неправильном толковании норм права.

Мировым судьей при рассмотрении дела всесторонне и полно исследованы доказательства, представленные в подтверждение расчетов о наличии задолженности ответчика, доводы ответчика были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Требования, изложенные в просительной части жалобы (п.2-п.9) не являлись предметом рассмотрения встречных исковых требований в суде первой инстанции, соответственно, рассмотрению при апелляционном обжаловании не подлежат.

Ответчик не лишена возможности обратиться в суд с самостоятельным иском по указанным требованиям.

Принимая во внимание, что мировым судьей правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, дана всесторонняя и объективная оценка представленным доказательствам, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, необоснованны, оснований, предусмотренных законом для отмены решения мирового судьи, не имеется.

Суд приходит к выводу, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 11 Кировского судебного района г.Самара Самарской области от 25.05.2017 г. по иску Товарищества Собственников Жилья «Юбилейное» к Штанковой Е.А. о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги с собственника квартирыоставить без изменения, апелляционную жалобу Штанковой Е.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья:                                                                               С.К.Сизова