Решение по делу № 2-657/2013 ~ М-600/2013 от 06.05.2013

Дело № 2-657/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2013 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

с участием адвоката: Казаковой С.П.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова А.А. к Герасимовой Г.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Герасимов А.А. обратился в суд с иском к Герасимовой Г.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение, поясняя, что стороны являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ................, в 1/2 доле каждый. Ответчица препятствует ему участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей каждой из сторон отдельного документа на оплату.

Ответчик Герасимова Г.А. в судебное заседание не явился, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации по адресу: ................, где не проживает, место ее пребывания суду неизвестно (л.д.28, 43, 45-50).

Представитель ответчика адвокат Казакова С.П. (в порядке ст. 50 ГПК РФ) иск не признала.

Представители ответчиков МП «Жилкомсервис» и УМП «Расчетно-кассовый центр по коммунальным платежам г. Лобня» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте (л.д. 22, 51-53).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Стороны являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ................, в 1/2 доле каждый, право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 7-9, 23).

Между совладельцами квартиры отсутствует соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичное правило установлено в ч.3 ст. 30 ЖК РФ. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение, при котором на долю каждого из сособственников будет приходиться по 1/2 доле всех платежей. Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска на основании ст. 98 ГПК РФ с Герасимовой Г.А. в пользу истца взыскиваются расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Герасимова А.А. удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: ................, возложив на Герасимова А.А. и Герасимову Г.А. обязанность по оплате, в 1/2 доле на каждого, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Герасимовой Г.А. в пользу Герасимова А.А. расходы по госпошлине 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова