Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2017 (2-7560/2016;) ~ М-6572/2016 от 18.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,

при секретаре      Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-468/17 по иску Алексеевой Р.В. к Летфулиной Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец Алексеева Р.В. обратилась в суд с иском к Летфулиной Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ответчик Летфулина Р.А. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу временно, на два месяца, но по истечении установленного срока самостоятельно не выписалась. В настоящее время она в квартире не проживает. Летфулина Р.А. в браке не состояла и не состоит. Считает, что регистрация Летфулиной Р.А. нарушает её права как собственника. Просит признать Летфулину Р.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Алексеева Р.В. уточнила исковые требования просила признать Летфулину Р.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, т.к. ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире ее нет, расходы по содержанию жилого помещения и уплате коммунальных услуг не несет.

Адвокат Улбутова Н.В., представляющая интересы Летфулиной Р.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля О пояснила, что Алексеева Р.В. ее соседка. Они проживают по соседству примерно с 2000 года. Вместе с ней с 2013 года проживал сын Алексеев Сергей, его сожительница Летфулина Р, их дочка Алина. Ответчицу не видела больше двух месяцев, Примерно в сентябре-октябре 2016г. она собрала все свои вещи и уехала. Ребенка забрала с собой. С тех пор не появлялась. Со слов истца знает, что связи с ней нет, где она находится ей неизвестно.

Третье лицо - ГУ МВД РФ по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истец Алексеева Р.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 16. (л.д. 4)

Из справки от 18.11.2016 г., выданной с места жительства, усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы А, А, Летфулина Р.А. (л.д. 5)

Истец в судебном заседании пояснила, что она зарегистрировала ответчика          Летфулину Р.А. в спорной квартире временно, на два месяца, поскольку у неё были отношения с её сыном. Однако, по истечении установленного срока ответчик самостоятельно не выписалась. В настоящее время Летфулина Р.А. в квартире не проживает, в законном браке с сыном не состояла и не состоит, её регистрация нарушает права истца как собственника. Оплата коммунальных услуг за ответчика является для истца обременительной.

Данные обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетеля О

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире истца нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, вещей его в помещении истца нет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между собственником и ответчиком не установлено, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Кроме того, из-за регистрации ответчика на спорной жилой площади, истец не может реализовать свое право, как собственник по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Алексеевой Р.В. к Летфулиной Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой Р.В. к Летфулиной Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Летфулину Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Летфулину Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2017 г.

Председательствующий:                                                                        О.В. Рандина