Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2013 ~ М-588/2013 от 11.03.2013

Дело № 2-913/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2013 года г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего районного судьи Коротковой О.И.,

с участием ст. помощника прокурора Советского района г. Орла Шолоховой А.С.,

при секретаре Ларионове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Неведрова Виктора Алексеевича к Неведровой Елене Вячеславовне, Р.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Неведров Виктор Алексеевич обратился в суд с иском к Неведровой Елене Вячеславовне, Р.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указав, что Неведрову Виктору Алексеевичу на праве <...> принадлежит <...> квартира, общей площадью <...> кв.м, расположенная по адресу: <...>.

В данной квартире зарегистрированы ответчица Неведрова Елена Вячеславовна, которая состояла в браке с истцом ло ДД.ММ.ГГГГ., и сын Р.В..

После расторжения брака его бывшая супруга с сыном в указанной квартире не проживают, вещей принадлежащих им в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения не несут, однако остаются зарегистрированными, фактически же проживают по другим адресам.

Просит суд признать Неведрову Елену Вячеславовну, Р.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Неведров Виктор Алексеевич и его представитель по доверенности Бердюгина Елена Александровна исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчица Неведрова Елена Вячеславовна возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ответчик Р.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилого помещения его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым домом за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из смысла приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п.13).

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Это предполагает, в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу статьи 31 ЖК Российской Федерации являются юридически значимыми для признания того или иного лица (супруга, совершеннолетнего ребенка и т.д.) бывшим членом семьи собственника.

Суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, даже в случае не предъявления бывшим членом семьи собственника жилого помещения встречного иска о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок суд на основе обстоятельств конкретного дела обязан обсудить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования соответствующим жилым помещением на определенный срок.

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 455-О от 3 ноября 2006 года, предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, ЖК Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела.

Следовательно, суду при решении вопроса о том, являются ли прекратившимися семейные отношения собственника жилого помещения и члена его семьи, в каждом конкретном случае необходимо давать оценку причинам отсутствия тех или иных лиц в жилом помещении, а также определять, являются ли они юридически значимыми для признания жилищных прав конкретного члена семьи собственника жилого помещения прекращенными.

При рассмотрении дела, судом установлено, что <...> квартиры <адрес> в г. Орле, общей площадью <...> кв.м, является: Неведров Виктор Алексеевич, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета №*** от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире <адрес> в г. Орле постоянно зарегистрированы Неведрова Елена Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., Р.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Неведровым Виктором Алексеевичем и Неведровой Еленой Вячеславовной основании решения Советского районного суда г. Орла прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> №***.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.В., В.В. пояснили суду, что Неведрова Елена Вячеславовна, Р.В. на протяжении длительного периода время не проживают по адресу: <...>, выехали из указанной квартиры по собственному желанию, претензии на жилую площадь не предъявляли, Неведров Виктор Алексеевич не препятствовал их проживанию в данном доме.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ответчиками не оспаривались.

При таких обстоятельствах суд считает, что установленные фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что Неведрова Елена Вячеславовна, Р.В. в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, фактически расторгли в отношении себя договор социального найма и прекратила выполнять обязательства по данному договору.

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в проживании в спорном жилом помещении и для исполнения ответчиками обязательств по договору социального найма.

По мнению суда, факт регистрации Неведровой Елены Вячеславны, Р.В. не порождает их права на жилую площадь.

Сохранение регистрации в жилом доме свидетельствует о злоупотреблении Неведровой Еленой Вячеславной, Р.В. своим правом, поскольку истец изначально вынужден был нести расходы по найму жилого помещения и оплаты коммунальных услуг с учетом зарегистрированных ответчиков.

После прекращения семейных отношений соглашение между собственником-истцом и бывшими членами его семьи - ответчиками о сохранении за ответчиками права пользования и его условиях не заключено. Обратное ответчиками не доказано.

Установив юридически значимые обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком, являющимся бывшим членом семьи собственника не сохраняется право пользования жилым помещением в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в сумме ---руб. --коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление Неведрова Виктора Алексеевича к Неведровой Елене Вячеславовне, Р.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Неведрову Елену Вячеславовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Признать Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Неведровой Елены Вячеславовны, Р.В. в пользу Неведрова Виктора Алексеевича расходы, связанные с оплатой государственной пошлины с каждого по ---руб. --коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд города Орла в течение месяца с момента его вынесения.

Судья О.И. Короткова