Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2010 ~ М-956/2010 от 09.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2010 года                                                                                   с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-806 по иску Блохиной Н.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

Блохина Н.И. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с категорией земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом в <данные изъяты> Шигонского района Самарской области, <адрес>. Исковые требования мотивированы следующим. Собственником спорного земельного участка являлся ее отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности № 1666, выданным администрацией <данные изъяты> сельского совета Шигонского района. Согласно свидетельству участок предоставлен для приусадебного пользования, тогда как согласно кадастровому паспорту вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Спорный жилой дом принадлежал на праве собственности также ее отцу на основании договора купли-продажи от 1985 года, удостоверенного в сельском Совете народных депутатов. Наследство после смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла она, других наследников не имеется. В указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата его выдачи, неправильно указан вид разрешенного использования - для приусадебного пользования. Право собственности отца не было зарегистрировано в ЕГРП. Указанные обстоятельства препятствуют ей в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании истица Блохина Н.И. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что ее мать (супруга отца) умерла до отца, других детей у родителей не было. Наследство после смерти отца приняла она путем подачи заявления в нотариальную контору.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения <данные изъяты> в суд не явились, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истица представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка являлся отец истицы ФИО1, что подтверждено свидетельством о праве собственности № 1666, выданным Администрацией <данные изъяты> сельского совета на основании постановления № от 17.06.1992 года, и справкой администрации сельского поселения <данные изъяты> от 27.12.2010 года.

Спорный жилой дом также принадлежал на праве собственности отцу истицы на основании договора купли-продажи от 1985 года, удостоверенного в сельском Совете народных депутатов.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата его выдачи, точный адрес (номер дома), неправильно указан вид разрешенного использования - для приусадебного пользования, тогда как согласно представленным администрацией сельского поселения <данные изъяты> документам и кадастровому паспорту вид разрешенного использования участка - для ведения личного подсобного хозяйства. В договоре купли-продажи указан только год его заключения (1985), но не указаны число и месяц. Право собственности ФИО1 на дом и земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждено сведениями из Росреестра.

Вместе с тем, согласно представленным администрацией сельского поселения <данные изъяты> документам свидетельство о праве собственности на земельный участок, который имеет в настоящее время адрес <адрес>, было действительно выдано ФИО1 в 1992 году. Согласно содержанию договора купли-продажи спорного дома он удостоверен уполномоченным должностным лицом сельского совета 10.07.1985 года. Как следует из выписки из похозяйственной книги, право на домовладение зарегистрировано за ФИО1 в похозяйственной книге за 1985 год на основании договора купли-продажи от 10.07.1985 года.

Спорное имущество не является муниципальной собственностью, что ответчики подтвердили в своих отзывах на иск.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорные жилой дом и земельный участок на законных основаниях принадлежали на праве собственности отцу истицы.

Согласно копии техпаспорта на дом он имеет общую площадь 30,7 кв.м., в том числе жилую площадь 18,3 кв.м.

Согласно материалам дела, в том числе кадастровому паспорту на земельный участок, он имеет площадь 1400 кв.м., категорию - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Права и обременения на спорные земельный участок и дом в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из извещений Росреестра.

Судом установлено, что после смерти отца истицы ФИО1, умершего в <данные изъяты> Шигонского района ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Шигонского района заведено наследственное дело №, согласно которому наследство путем подачи заявления нотариусу приняла наследник по закону первой очереди - его дочь Блохина Н.И., т.е. истица. Других наследников после смерти ФИО1 не установлено.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ, действовавшим на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. Как указано выше, истица своевременно приняла наследство после смерти матери.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, указанные дом и земельный участок принадлежали наследодателю на законных основаниях.

Указанные выше недостатки в свидетельстве о праве собственности на землю, договоре купли-продажи дома препятствуют истице в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Блохиной Н.И. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <данные изъяты> Шигонского района Самарской области, <адрес>, а также на жилой дом по тому же адресу общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                         А.Ю.Полянский