Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2530/2015 ~ М-1350/2015 от 20.02.2015

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жейновой С.И., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Куйбышева, 48», в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО4 о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Куйбышева, 48», в лице конкурсного управляющего ФИО1, обратилось в суд иском к ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>/б, <адрес>. Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание данного жилого дома осуществляло ТСЖ «Куйбышева, 48». Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А60-17609/2014 ТСЖ «Куйбышева, 48» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства продлен на три месяца до 14.04.2015. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства продлен на 6 месяцев до 14.10.2015. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком за жилое помещение и коммунальные услуги истец просил взыскать с ФИО2 задолженность с октября 2012 года по август 2013 года в размере ФИО8

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены сособственники спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО7 Алекс. А., ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, судебной повесткой, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении заседания не заявлял.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 Алекс. А., ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по известным суду местам жительства, о причинах неявки суду не сообщили, о слушании дела в свое отсутствие не просили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и третьих лиц в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ч.ч. 7, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из содержания указанных норм права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>/б, <адрес>. Также собственниками спорного жилого помещения являются ФИО2, ФИО3. Требований к ФИО7 Ал. А., ФИО3 в рамках рассмотрения данного спора истцом не заявлено.

Как следует из содержания искового заявления, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание данного жилого дома осуществляло ТСЖ «Куйбышева, 48».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А60-17609/2014 ТСЖ «Куйбышева, 48» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства продлен на три месяца до 14.04.2015.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев до 14.10.2015.

Согласно выписке из лицевого счета у собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> имеется задолженность перед ТСЖ «Куйбышева, 48» по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы за период с октября 2012 года по август 2013 года в размере ФИО9

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд полагает возможным исходить из расчетов, произведенных истцом согласно выписке из лицевого счета. Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, исходя из вышеуказанных норм права, каждый участник долевой собственности обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности соразмерно со своей долей, таким образом, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ФИО2 пропорционально его доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, в размере ФИО10

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить истцу, что он не лишен права обращения иска о взыскании оставшейся части долга по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы за период с октября 2012 года по август 2013 года к другим собственникам жилья.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ товариществу была предоставлено отсрочка уплаты государственной пошлины в размере ФИО11 с учетом материального положения.

Поскольку исковые требования товарищества признаны судом обоснованными в части, в силу ст. 98, ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ФИО12.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░, 48», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░, 48» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░13.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░14.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░, 48», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░