Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2012 ~ М-496/2012 от 26.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2012 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Валицкой Л.В.,

при секретаре Телышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова В.В. к администрации муниципального образования Арсеньевский район, Волкову В.В., Ященко Н.В. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

истец Волков В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Арсеньевский район, Волкову В.В., Ященко Н.В. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать В.А., постоянно проживавшая до смерти по адресу: <адрес>. После смерти матери открылось наследство. Завещания мать не оставила. Наследниками первой очереди по закону являются истец, который принял наследство, его брат Волков В.В. и сестра Ященко Н.В., которые совместно не проживали и наследство не принимали. Наследство заключается в земельной доле, находящейся на территории <адрес> денежных средствах и выплатах по ним, хранящихся в Сбербанке РФ, недополученной пенсии и ЕДВ в отделе Пенсионного Фонда РФ в <адрес>. Он принял все наследство по закону, на указанное имущество нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в своем заявлении о принятии наследства он указал в качестве имущества о принятии жилого дома(квартиры), в которой она проживала и которую она приватизировала при жизни, подав об этом письменное заявление ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке. Однако нотариус в выдаче ему свидетельства о праве на наследство квартиры отказал, мотивируя тем, что у него нет документов, подтверждающих право собственности его матери на эту квартиру в порядке приватизации. Его мать, подав при жизни заявление ДД.ММ.ГГГГ и успев подписать договор передачи, расчет стоимости, договор на обслуживание квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, не успела зарегистрировать свое право собственности в органах Росреестра. Признание этой квартиры наследственной массой ему необходимо для получения свидетельства о праве собственности на нее.

В судебном заседании истец Волков В.В. и его представитель Терехов В.М. исковые требования поддержали и просили удовлетворить, пояснив, что его мать В.А., постоянно проживала по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение она приватизировала при жизни, подав об этом письменное заявление ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке. Однако в связи с плохим состоянием здоровья последние четыре года его мать жила у его сестры в <адрес> где и умерла. Мать страдала заболеваниями сердца, легких, суставов. Сестра также является инвалидом 2 группы. Мать фактически исполнила договор передачи, приняла квартиру, заключила договор на техобслуживание, но зарегистрировать в органах Росреестра не могла, т.к. ее сестра увезла, то есть она выразила свое волеизъявление на приобретение квартиры в собственность. В силу престарелого возраста передвигалась плохо, в законодательстве не ориентировалась. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. После смерти матери открылось наследство. Завещания мать не оставила. Наследниками первой очереди по закону являются истец, который принял наследство, его брат Волков В.В. и сестра Ященко Н.В., которые совместно не проживали и наследство не принимали. Наследство заключается в земельной доле, находящейся на территории <адрес> денежных средствах и выплатах по ним, хранящихся в Сбербанке РФ, недополученной пенсии и ЕДВ в отделе Пенсионного Фонда РФ в <адрес>. Он принял все наследство по закону, на указанное имущество нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Но нотариус в выдаче ему свидетельства о праве на наследство квартиры отказал, мотивируя тем, что у него нет документов, подтверждающих право собственности его матери на эту квартиру в порядке приватизации. Просит признать его право собственности на указанную квартиру, т.к. по смыслу закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» никто не может быть лишен права на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения.

Ответчик администрация муниципального образования Арсеньевский район, будучи надлежаще извещенным о времени, дате и месте судебного разбирательства, своего представителя в зал суда не направил, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, против удовлетворения искового заявления не возражает.

Ответчик администрация муниципального образования Бобровское Арсеньевского района, будучи надлежаще извещенным о времени, дате и месте судебного разбирательства, своего представителя в зал суда не направил, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, с принятым по делу решением согласен.

Ответчики Волков В.В., Ященко Н.В. о времени, дате и месте судебного разбирательства извещены надлежаще и своевременно, в зал суда не явились, направив нотариально удостоверенные заявления о признании иска, сообщив что на наследство не претендуют. Ответчик Ященко просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исходя из требований ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей ответчиков.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан.

Из заявления В.А. а администрацию муниципального образования Арсеньевский район явствует, что заявитель выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>

Администрация муниципального образования Арсеньевский район составила заявление в адрес управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области о регистрации перехода права собственности к В.А. по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, однако данных о поступлении указанного заявления адресату не содержится.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Суворовским производственным участком Белевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>- сведений о собственнике и обременениях не имеется. Квартира ДД.ММ.ГГГГ. постройки находится на 1 этаже одноэтажного здания общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Из справки-паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Суворовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на указанную квартиру для приватизации Явствует, что собственником квартиры согласно выписке из реестра является муниципальное образование Арсеньевский район.

В силу договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № администрация муниципального образования Арсеньевский район передала <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м В.А..

В.А., исполняя обязанности из договора приватизации, приняла квартиру и заключила с администрацией муниципального образования Бобровское договор на техническое обслуживание указанной квартиры.

В соответствии со свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Каширским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>, В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из свидетельства о рождении №, выданным Захаровским сельским Советом <адрес> матерью Волкова В.В. указана В.А..

Согласно повторному свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, матерью Волковой Н.В. указана В.А..

Свидетельством о рождении Волкова В.В. № установлено, что матерью Волкова В.В. указана В.А..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Волков В.В. является наследником имущества В.А., в т.ч. <данные изъяты> долей наследства в виду отказа в его пользу детей наследодателя Волкова В.В. и Ященко Н.В.

Из паспорта Ященко Н.В. №, выданного 8 отделением милиции Каширского ОВДДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> т.е. доводы истца, что в последнее время перед смертью его мать проживала у сестры нашли подтверждение по делу.

В силу справки № от ДД.ММ.ГГГГ Ященко Н.В. является инвалидом второй группы по общему заболеванию.

Разрешая данный спор, суд исходит из фактических обстоятельств по делу и правовой оценки представленных в их подтверждение доказательств.

Так, в материалах дела нашли свое подтверждение обстоятельства личного обращения В.А. с целью приватизации занимаемого им жилого помещении, т.е. она, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, заключила договор на техническое обслуживание, т.е. исполнение договора передачи состоялось, но в силу преклонного возраста (около 84 лет), безграмотности, проживания после подачи заявления у дочери в другом субъекте России, не смогла соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не было отказано, при таких обстоятельствах, по мнению суда, имелись и имеются все законные основания для включения спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В.А.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума

Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года, наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ в качестве наследников первой очереди призываются к наследованию дети и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Волкова В.В. к администрации муниципального образования Арсеньевский район, Волкову В.В., Ященко Н.В. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Волкова В.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца д. <адрес>, на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение подлежит обязательной регистрации в органах Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца через Одоевский районный суд.

Судья Л.В. Валицкая