Решение по делу № 2-4150/2018 от 19.10.2018

Дело № 2-4150-18

Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 12 ноября 2018 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Жукова А.И.,

в присутствии представителя истца Вшивковой М.Ю., действующей на основании доверенности, ответчицы Истоминой Е.В., представителя ответчицы адвоката Сараева И.Р., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУВО «Пермский государственный национальный исследовательский университет» к Истоминым ФИО12, ФИО13 о выселении, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, взыскании государственной пошлины в размере 12000 руб.

Требования мотивированы тем, что Дата между истцом и Истоминой Е.В. заключен договор найма специализированного жилого помещения, по которому последняя является нанимателем комнат № в общежитии № расположенного по вышеуказанному адресу, совместно с ней в комнатах регистрируется ее ... Истомина Е.С. Ответчица работала в ПГНИУ Дата Истомины Е.В., Е.С. уведомлены о необходимости выселения в связи с расторжением трудового договора, однако ответчики продолжают проживать в спорных комнатах.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Истомина Е.С. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск не признает.

Ответчица Истомина Е.В. и ее представитель в судебном заседании иск не признали, показали, что Истоминой Е.В. спорное жилое помещение было предоставлено по ордеру от Дата, а вселилась она в комнату в общежитии еще Дата, как комендант общежития, более того, с Дата она состоит на учете на улучшение жилищных условий, в период с Дата год состояла в браке. Следовательно, на момент введения в действие Жилищного кодекса РФ она являлась одиноким лицом с проживающими вместе с ней двумя несовершеннолетними детьми Истоминой Е.С. и ФИО14 и, соответственно не подлежала выселению без предоставления другого жилого помещения.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об отказе в выселении ответчиков из вышеуказанного жилого помещения.

Заслушав стороны, прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что что на праве оперативного управления на основании свидетельства о регистрации права от Дата за ФГБОУВО «Пермский государственный национальный исследовательский университет» закреплено здание по адресу: Адрес правообладателем является Российская Федерация.

Истомина Е.В. состояла с ФГБОУВО «Пермский государственный национальный исследовательский университет» в трудовых отношениях с Дата.

Согласно справке УЖО администрации г.Перми от Дата, Истомина Е.В. имеет регистрацию Адрес и состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с Дата с семьей, состоящей из 4 человек, номер очереди №

Регистрацию по указанному адресу Истомина Е.В. имеет с Дата, Истомина Е.С. – с Дата

Дата Истоминой Е.В. был выдан ордер № № на право проживания в общежитии №, комната № на состав семьи из трех человек, в том числе несовершеннолетних Истомину Е.С., Дата года рождения и ФИО14 Дата года рождения.

Истомина Е.В. состояла в браке с Истоминым А.Д. Дата, о чем представлено свидетельство о расторжении брака от Дата

Дата между истцом и Истоминой Е.В. заключен договор найма жилого помещения, по которому Истомина Е.В. является нанимателем комнат № №, расположенного по вышеуказанному адресу, совместно с ней в комнатах проживают члены ее семьи ФИО14., Истомина Е.С.

Согласно справке паспортиста ПГНИУ от Дата, в указанных комнатах были зарегистрированы Истомины Е.В., Е.С. с Дата

19.04.2016 Истомины Е.В., Е.С. уведомлены о необходимости выселения в связи с расторжением трудового договора, однако ответчики продолжают проживать в спорных комнатах.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от Дата Истомина Е.В. зарегистрирована по адресу: Адрес с Дата, Истомина Е.С. - по этому же адресу с Дата

Основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии являются прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы (часть 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статус спорного жилого помещения не менялся, представляет собой именно специализированное жилое помещение, предназначенное для временного проживания студентов.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст.102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

Частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ст. 13 указанного Закона, дополняет определенный п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Из содержания приведенных положений ст. 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в ст. 108 ЖК РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года). В этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения ст. 108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса РФ при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В соответствии со ст. 110, п. 12 ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Как следует из материалов дела, Истомины ... Е.В. состояли в браке. Брак расторгнут Дата. Истомина Е.В. имеет двоих детей; Истомину Е.С., Дата года рождения, и ... Дата года рождения.

Согласно ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По данному делу с учетом заявленных стороной истца исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств является выяснение наличия совокупности предусмотренных ст. 13 Вводного закона условий, при которых Истомины Е.В., Е.С. не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения.

Следовательно, надлежит выяснить, обладала ли Истомина Е.В., которой было предоставлено спорное помещение, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года) статусом лица, названного в п. 12 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, состояла ли она на учете как лицо, нуждающееся в жилых помещениях, или имела право состоять на данном учете.

Наличие определенных статьей 13 Вводного закона дополнительных гарантий для граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, и условия предоставления таких гарантий судом по настоящему делу установлены. Так, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года) Истомина Е.В. обладала статусом лица, названного в п. 12 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР - одинокое лицо с проживающими вместе с ней несовершеннолетними детьми и состояла на учете как лицо, нуждающееся в жилых помещениях. Таким образом, ответчицы не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Соответственно требование истца о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежит, как производное от основного, в удовлетворении которого судом отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФГБОУВО «Пермский государственный национальный исследовательский университет» к Истоминым ФИО12, ФИО13 о выселении, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова