Решение по делу № 2-182/2020 (2-3730/2019;) ~ М-3223/2019 от 21.10.2019

Дело № 2-182/2020                              Изготовлено 19 февраля 2020 года

76RS 0016-01-2019-004080-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Волковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску АО «Управдом Дзержинского района» к Максимовой Галине Константиновне, Максимову Александру Сергеевичу, Лузгиной Анне Александровне, Максимовой Ксении Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

АО «Управдом Дзержинского района» обратилось в суд с иском к Максимовой Г.К., Максимову А.С., Лузгиной А.А., Максимовой К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 28.02.2019 в сумме 36593 руб. 95 коп. (в том числе, отплата за содержание и ремонт поставщику АО «Управдом Дзержинского района» - 30709 руб. 89 коп., поставщику АО «Ярославльводоканал» - 5884 руб. 06 коп.), пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг - 73528 руб. 89 коп., госпошлины - 3402 руб. 46 коп., ссылаясь на то, что ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, тем самым не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные жилищным законодательством РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.    

Ответчики Максимова Г.К. и Лузгина А.А. в судебном заседании исковые требования признали частично в сумме задолженности, указанной в счете-квитанции за ноябрь 2019 г. по состоянию на 01.12.2019 в размере 18495 руб., пояснили, что до судебного заседания частично задолженность погашена, просили применить срок исковой давности и уменьшить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчики Максимова К.А., Максимов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчиков Максимову Г.К. и Лузгину А.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени.

Согласно выписке из домовой книги ответчики квартирой № <адрес> пользуются на основании договора социального найма, в спорный период в квартире были зарегистрированы ответчики и несовершеннолетний ФИО6 (л.д. 3).

Из сведений по лицевому счету по <адрес> усматривается, что за период с 01.08.2014 по 28.02.2019 по оплате за жилье и коммунальные услуги имеется задолженность в сумме 36593 руб. 05 коп., на задолженность начислены пени в размере 73528 руб.89 коп.

Согласно счету-квитанции за ноябрь 2019 г. задолженность ответчиков по состоянию на 01.12.2019 составляет 18495 руб.

Наличие задолженности в указанном размере ответчиками не оспаривалось.

Таким образом, суд установил, что ответчики в спорный период не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности на лицевом счете.

Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 18495 руб.

Истцом на задолженность начислены пени.

Согласно представленному истцом расчету размер пени на задолженность за спорный период составляет 73528 руб. 89 коп.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчиками заявлено ходатайство об уменьшении размера пени в связи с тяжелым имущественным положением.

В данном случае при взыскании пени, суд полагает необходимым учесть размер взыскиваемой задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной ответчиками просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом изложенных обстоятельств, принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить размер пени до 5000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3402 руб. 46 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Взыскать солидарно с Максимовой Галины Константиновны, Максимова Александра Сергеевича, Лузгиной Анны Александровны, Максимовой Ксении Александровны в пользу АО «Управдом Дзержинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 28.02.2019 включительно в сумме 18495 руб. 49 коп., пени - 5000 руб., расходы по госпошлине в сумме 3402 руб. 46 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Ярославля в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                  Н.А. Сибиренкова