Решение по делу № 2-712/2015 (2-2516/2014;) ~ М-2119/2014 от 12.12.2014

Дело № 2-712/2015 Дата: 13 мая 2015 г. г. Ломоносов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вербицкой М.П.,

при секретаре Чирухиной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, представляющей интересы несовершеннолетней ФИО2 2009 года рождения, к ФИО5 и ФИО4 о вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой, обязании не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования и комнатой, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, представляющая интересы несовершеннолетней ФИО2 2009 года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4 и ФИО10 о вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой, обязании не чинить препятствия в использовании мест общего пользования и комнаты, взыскании компенсации морального вреда, указывая, что она, ФИО3, 25.07.2009 г. вступила в брак с ФИО10, от которого родилась дочь ФИО2

Истец указала, что с 19.01.2007г. ФИО10 владел ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ******. 25.08.2014 г. ФИО10 на основании договора дарения передал в собственность своей дочери ФИО2 принадлежащую ему долю в указанной квартире.

Другие родственники создают препятствия в посещении, проживании и пользовании общим имуществом ФИО2, которая является собственником ? доли этого имущества, грозят снять с регистрационного учета. С момента возникновения права собственности на долю истица регулярно оплачивает коммунальные услуги.

Истица также указала, что ребенок испытывает моральные и нравственные страдания в связи с невозможностью пользоваться свои имуществом, беспрепятственно общаться с отцом, при этом ущемлены ее права как собственника, ребенок вынужден проживать в деревянном доме с печным отоплением, где отсутствует питьевая вода и отопление, причиненный ФИО2 моральный вред оценивает в сумме 30000 рублей.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от 03.03.2015 г., сроком действия три года, в судебном заседании также просила удовлетворить иск в полном объеме, пояснила, что ответчики чинят несовершеннолетней ФИО2 препятствия во вселении в квартиру и пользовании жилым помещением, в связи с тем, что между сторонами сложились неприязненные отношения, ФИО3 просит определить порядок пользования, выделив в пользование дочери комнату размером 13 кв.м.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы, изложенные в отзыве, дополнительно пояснил, что ФИО3 в его присутствии в спорном жилом помещении, не пыталась вселить свою несовершеннолетнюю дочь, не обращалась с просьбой предоставить ей ключи от квартиры, он не чинил препятствий в пользовании квартирой, не возражает против вселения в квартиру несовершеннолетней ФИО2, а комната, ранее занимаемая ФИО10, личными вещами ФИО4 не занята. Считает требования о компенсации морального вреда, не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО10 не проживает в спорной квартире с осени 2013 г. по настоящее время.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы, изложенные в отзыве и ответчиком ФИО4

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, суд находит выполненной обязанность по извещению третьего лица о времени судебного заседания и с учетом мнения представителя истца и ответчиков, не возражавших против рассмотрения дела в настоящем судебном заседании, полагает возможным дело рассмотреть по существу.

Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании из объяснений сторон и представленных ими письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 74,1 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: ******

Собственниками указанного жилого помещения являются ФИО4 (доля в праве ?), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №** от 19.01.2007 г., ФИО9 (доля в праве ?), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №** от 19.01.2007 г., ФИО5 (доля в праве ?), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №** от 19.01.2007 г., ФИО2 (доля в праве ?), на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ****** г.

Как следует из справки о регистрации по форме №** от 23.10.2014 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: ******, зарегистрированы по месту жительства: с 16.12.2014 г. – ФИО2, с 02.08.1989 г. – ФИО4, с 02.08.1989 г. – ФИО10, с 02.08.1989 г. – ФИО5 и с 06.12.2004 г. – ФИО9

Ответчики пояснили, что с момента регистрации права собственности на долю в квартире, несовершеннолетняя ФИО2 в квартире не проживала, ее мать ФИО3 с требованием о вселении дочери не обращалась, при этом, они не возражали против вселения своей племянницы ФИО2, пояснив, что никаких препятствий во вселении в квартиру они ей не чинят.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики против удовлетворения требования в части вселения в квартиру несовершеннолетней ФИО2 не возражали, суд находит требования о вселении подлежащими удовлетворению.

Истица, в интересах несовершеннолетней дочери, просит также определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ****** состоящей из трех комнат, выделив в ее пользование комнату №** наименьшей площади, составляющей 13 кв.м., и обязать не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования и комнатой.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На долю каждого собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ******, приходится по 11,9 кв.м. жилой площади (47,6 кв.м. / 4).

В указанном жилом помещении не имеется комнаты площадью 11,9 кв.м., комната №** имеет площадь 13 кв.м., что превышает долю несовершеннолетней ФИО2

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ******, является отдельной трехкомнатной квартирой, находящейся в общей долевой собственности четверых сособственников, в связи с чем, выделение несовершеннолетней ФИО2 в пользование отдельного жилого помещения – комнаты №** площадью 13 кв.м. в данной квартире не представляется возможным, поскольку площадь комнаты, на которую претендует истица, по размеру превышает приходящуюся на долю ФИО2, и выделение ей указанной комнаты будет нарушать права других собственников жилого помещения.

Кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истица не представила каких-либо доказательств, подтверждающих чинение препятствий в пользовании несовершеннолетней ФИО2 жилым помещением со стороны ответчиков.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы в части определения порядка пользования жилым помещения и обязании не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования и комнатой.

Также истица просит взыскать в пользу несовершеннолетней ФИО2 с ответчиков сумму в размере 30000 рублей в возмещение морального вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку истицей не представлено доказательств причинения действиями ответчиков физических и нравственных страданий несовершеннолетней ФИО2, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, 2009 года рождения, удовлетворить частично.

Вселить в квартиру, находящуюся по адресу ******, несовершеннолетнюю собственницу ? доли в праве собственности в указанной квартире ФИО2, в удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2015 г.

Судья: