Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2017 ~ М-291/2017 от 21.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года                             г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Муриной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-310/2017 по иску Киселевой Г.А. к Чуканову В.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Киселева Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Чуканову В.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что она является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> №.

По ее заявлению ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе 25.12.2014 года в указанном жилом помещении с целью трудоустройства был зарегистрирован Чуканов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу он никогда не проживал, в жилом помещении его вещей нет, коммунальные услуги он не оплачивал.

В связи с тем, что жилое помещение по выше указанному адресу в настоящее время готовится к продаже, а на момент сделки купли-продажи по данному адресу с регистрационного учета должны быть сняты все лица, местонахождения Чуканова В.А. ей неизвестно, просит признать Чуканова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Киселева Г.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнила, что Чуканов В.А. членом ее семьи не является и никогда не являлся, никаких договоров с ним на право пользования жилым помещением не заключалось. Чуканов В.А. не имел намерения проживать в этом жилом помещении, к ней с просьбой о вселении и пользовании жилым помещением не обращался, просил зарегистрировать его только для возможности трудоустроиться после освобождения из мест лишения свободы.

Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика Чуканова В.А. – адвокат Мирина Г.А., действующая на основании удостоверения № и ордера № от 26.04.2017 года, в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд принять решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское», надлежащим образом изведенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, в письменном отзыве, представленном в суд, оставил решение по исковым требованиям Киселевой Г.А. на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, свидетелей ФИО10, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1,2,7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением соответствии с его назначением.

В соответствии с главой 5 п. 31 п.п. е) Постановления Правительства РФ 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании … признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Киселева Г.А. является собственником земельного участка и части жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 8).

По сведениям из Домовой книги № для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> в указанном жилом помещении с 25.12.2014 года зарегистрирован Чуканов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> (л.д. 11 – 13).

Из справки № от 27.02.2017 года администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области следует, что Киселева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Состав семьи: племянник Чуканов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно справки № от 03.03.2017 года администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области Чуканов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по мету жительства по адресу: <адрес>, но не проживает (л.д. 10).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области Чуканов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25.12.2014 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО6 пояснили, что в жилом помещении принадлежащем Киселевой Г.А. по адресу: <адрес>, Чуканов В.А. никогда не проживал, никакого принадлежащего ему имущества в доме Киселевой Г.А. нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Чуканов В.А. будучи зарегистрированным по адресу: <адрес>, никогда в указанном жилом помещении не проживал, с собственником дома – Киселевой Г.А. никаких договоров о праве пользования жилым помещением не заключал, членом семьи истца Киселевой Г.А. не является, не оплачивает коммунальные услуги, никакого принадлежащего ему имущества в доме истицы нет, тем самым он фактически право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не приобрел.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Киселевой Г.А. о признании Чуканова В.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу, что Чуканов В.А. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение не является его местом жительства, заявленное истцом требование о снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 20, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования Киселевой Г.А. удовлетворить.

Признать Чуканова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Отделу УФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе снять Чуканова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 28.04.2017 года

Судья: