Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3468/2015 ~ М-2452/2015 от 13.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,                                                                                                                   

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганяна С. В. к ФБУ «Кадастровая палата по <адрес>» об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,            

установил:

Оганян С.В. обратился в суд с иском об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080317:1560 по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080317:352.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником двух земельных участков площадью 584 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080317:1559 и площадью 9 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080317:1560, указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет без определения границ, при межевании площадь земельного участка с 584 кв.м увеличилась до 601 кв.м, однако работы по изготовлению межевого плана были приостановлены, так как на часть земельного участка площадью 601 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080317:159 должен осуществляться проход через земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080317:352, границы которого уже определены. Земельный участок площадью 9 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080317:1560 предназначен для прохода, однако выяснилось, что он уже имеет кадастровый номер 50:13:0080317:352, его границы определены и собственником 1/2 этого участка является Шрайбер Е.Л.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лобанова О.В. исковые требования поддержала.

Представитель ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещался.

Третье лицо Шрайбер Е.Л. в судебное заседание не явился

Суд, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 2, 3 ст. 28 указанного Федерального закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно ч. 4, 5 ст. 28 указанного ФЗ РФ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке.

Из материалов дела следует, что истец является собственником в 1/2 доле земельного участка площадью 9 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080317:1560, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, право собственности зарегистрировано.

При проведении кадастровых неверно был указан кадастровый номер данного земельного участка 50:13:0080317:1560 вместо верного 50:13:0080317:352.

В результате исправления ошибок в местоположении границ ранее учтенного земельного участка конфигурация и площадь земельного участка не изменяется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Оганяна С. В. к ФБУ «Кадастровая палата по <адрес>» об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о земельном участке по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> кадастровым номером 50:13:0080317:1560.

Признать за Оганяном С. В. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080317:352 площадью 9 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья