Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2336/2014 ~ М-12278/2013 от 27.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Малеваной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арышкова В.И. к Администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок,

                        УСТАНОВИЛ:

    Арышков В.И. обратился в суд с исковым заявлением Администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что Арышков В.И. является собственником дачного дома общей площадью 64,30 кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Дом расположен на земельном участке с № площадью 2671 кв.м. Поскольку ответчик отказывается передавать земельный участок в собственность, вынужден обратиться в суд.

    Истец в судебное заседание не явился, направив представителя, который на требованиях настаивал в полном объеме.

    Представитель Администрации ..... района полагался на усмотрение суда.

    Третьи лица Управление материально-технического обеспечения ..... России, Росимущества представителей в судебное заседание не направили.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Согласно ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

    В судебном заседании установлено, что Арышков В.И. имеет на праве собственности дачный дом по адресу АДРЕС, дача № (л.д.6).

    Дача приобретена по договору продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24). Из текста договора усматривается, что дачный дом расположен на земельном участке, находящемся в бессрочном (постоянном) пользовании Управления материально-технического обеспечения Министерства безопасности РФ на основании Постановления Главы администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.552 ГК РФ покупатель приобретает право бессрочного (постоянного) пользования на ту часть земельного участка, которая занята дачным домом и необходима для его использования.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

    Земельный участок при даче № прошел кадастровый учет (л.д.7), утверждена схема расположения земельного участка 2671 кв.м (л.д.10).

    Управлением материально-технического обеспечения ..... России письмом от ДД.ММ.ГГГГ № дано согласие на изъятие земельного участка № площадью до0,24 га в районе АДРЕС для предоставления этого земельного участка В.И. Арышкову в собственность под индивидуальное жилищное строительство (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Арышков В.И. обратился в Администрацию ..... района о передаче в собственность земельного участка, прилегающего к дому (л.д.12). Ему предложено предоставить комплект документов, в том числе акт согласования границ (л.д.13). Акт согласования границ был предоставлен (л.д.14).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцу принадлежал спорный земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования и на основании статьи 3, 9.1 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л :

Признать за Арышковым В.И. право собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

     С У Д Ь Я :