Решение по делу № 2-738/2014 ~ М-639/2014 от 19.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дудинка                            23 июня 2014 года

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кобец А.В., при секретаре Скачковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-738/2014, по иску Туркова <данные изъяты> к Вострикову <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Турков И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Вострикову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, истец приобрел в собственность <адрес> в г. Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края. Согласно п. 11 указанного договора, продавец Востриков С.С. обязался сняться с регистрационного учета в квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, чего не сделал, в настоящий момент призван в ряды Вооруженных Сил РФ. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, в связи с чем просит признать Вострикова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Турков И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Востриков С.С. в зал судебного заседания не прибыл, уведомлялся о времени и месте заседания надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности причин отсутствия не представил.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Востриков С.С., а также ФИО5, действующий за себя и за несовершеннолетнего ФИО6 продали Туркову И.В. <адрес> в г. Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого района Красноярского края. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

В соответствии с п. 11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Востриков С.С. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки формы № 4, выданной ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» ДД.ММ.ГГГГ, ответчик остается зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в качестве бывшего жильца.В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

С учетом того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, обязался в соответствии с п. 11 договора купли-продажи квартиры сняться с регистрации по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако этого не сделал, нарушив в одностороннем порядке условия заключенного обязательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Туркова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Вострикова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, г. Дудинка, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Вострикова С.С. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, г. Дудинка, <адрес>

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья     А.В. Кобец

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2014 года.