Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1810/2012 ~ М-2327/2012 от 25.09.2012

Дело № 2–1810/2012 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Юровского И.П.,

при секретаре: Шушаковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ООО «Сибирская карандашная фабрика г. Томск» к ООО «ЛесТомСнаб», Шипу Е.В. о взыскании задолженности, процентов, пени, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская карандашная фабрика г. Томск» обратилось с иском к ООО «ЛесТомСнаб», Шипу Е.В., в котором указало, что между ООО «СКФ г. Томск» и ООО «ЛесТомСнаб» был заключен договор субаренды недвижимого имущества от 14.06.2011. Объектом субаренды является недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Дополнительным соглашением №1 к вышеуказанному договору установлено, что арендная плата составляет <данные изъяты> руб. за 1 кв.м в месяц, с учетом НДС (18%), т.е. <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. НДС 18%. Ответчиком обязательство по оплате арендной платы исполнено не было. 10.01.2012 между истцом и ООО «ЛесТомСнаб» было заключено соглашение о новации долга, возникшего из договора субаренды, согласно которому стороны пришли к соглашению о замене (новации) долга в размере <данные изъяты> руб. заемным обязательством между теми же лицами. В качестве обеспечения указанного заемного обязательства между истцом и Шип Е.В. был заключен договор о залоге имущества от 12.01.2012, предметом которого является оборудование, принадлежащее Шипу Е.В. 01.03.2012 была погашена часть долга в размере <данные изъяты> руб. за счет продажи части заложенного имущества в виде <данные изъяты>, оставшаяся часть долга не погашена. Истец считает, что в соответствии с условиями соглашения о новации долга имеет право на получение от ООО «ЛесТомСнаб» процентов на сумму заемных средств и пени за несвоевременную уплату долга. Истцом 17.04.2012 залогодателю Шипу Е.В. было направлено письмо о ненадлежащем исполнении ООО «ЛесТомСнаб» денежных обязательств.

Истец просит взыскать с ООО «ЛесТомСнаб» денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. сумма основного долга, <данные изъяты> руб. сумма процентов за пользование займом, <данные изъяты> руб. пеня за несвоевременный возврат заемных средств; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Шипу Е.В., в виде оборудования в количестве <данные изъяты> штук, путем реализации с установлением начальной продажной цены согласно его залоговой стоимости в размере <данные изъяты> руб.; определить суммы, подлежащие уплате ООО «СКФ г. Томск» из стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с ООО «ЛесТомСнаб» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ООО «ЛесТомСнаб» денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. сумма основного долга, <данные изъяты> руб. сумма процентов за пользование займом за период с 12.01.2012 по 01.03.2012, <данные изъяты> руб. сумма процентов за пользование займом за период с 02.03.2012 по 06.11.2012, <данные изъяты> руб. пеня за несвоевременный возврат заемных средств в период с 12.01.2012 по 01.03.2012, <данные изъяты> руб. пеня за несвоевременный возврат заемных средств в период с 02.03.2012 по 06.11.2012; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Шипу Е.В., в виде оборудования в количестве <данные изъяты> штук, путем реализации с установлением начальной продажной цены согласно его залоговой стоимости в размере <данные изъяты> руб.; определить суммы, подлежащие уплате ООО «СКФ г. Томск» из стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с ООО «ЛесТомСнаб» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца Феофилова Е.Г., действующая по доверенности №164 от 24.05.2012, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме с учетом их уточнения.

Ответчик Шип Е.В., представитель ответчика ООО «ЛесТомСнаб» Шип Е.В., действующий на основании решения №2 от 28.11.2011, в судебном заседании пояснил, что с заявленными требованиями не согласен. Считает, что проценты за пользование денежными средствами и пеня за несвоевременный возврат основного долга должны быть рассчитаны исходя из трех периодов, так как было два платежа, а также полагает, что размер неустойки несоразмерен долгу.

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 818 ГК РФ по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством (новация долга).

Из материалов дела следует, что 14.06.2011 между истцом и ООО «ЛесТомСнаб» был заключен договор субаренды недвижимого имущества <номер обезличен>, согласно которому истец передал ООО «ЛесТомСнаб» во временное владение и пользование недвижимое имущество для использования в производственных целях (<данные изъяты>), указанное на копии плана объекта, являющейся неотъемлемой частью указанного договора и расположенного по адресу: <адрес обезличен>, – отапливаемое помещение №44, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на первом этаже нежилого строения №8. Одновременно передано в пользование иное имущество, неразрывно связанное с объектом субаренды и обеспечивающее нормальную эксплуатацию всего объекта субаренды в целом.

Пунктом 5.1 указанного договора субаренды и п. 1.1 дополнительного соглашения №1 от 14.06.2011 к договору субаренды недвижимого имущества <номер обезличен> от 14.06.2011 установлено, что арендная плата составляет <данные изъяты> руб. за 1 кв.м общей площади объекта субаренды в месяц с учетом НДС, итого месячная ставка основной части арендной платы составляет <данные изъяты> руб., в том числе НДС 18% <данные изъяты> руб. Из п. 5.2. договора субаренды следует, что оплата субаренды должна быть осуществлена до 5 числа каждого календарного месяца за месяц вперед.

В соответствии с п. 6.3, в случае несвоевременного перечисления арендной платы, субарендатор обязан уплатить пеню в размере 0,9% от общей суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Пеня начисляется со дня, следующего за днем должного исполнения обязательства и подлежит уплате виновной стороной только в том случае, если другой стороной было заявлено требование об уплате пени (п. 6.4 договора).

Актом приема-передачи от 01.07.2011 к указанному договору субаренды подтверждается, что ООО «Сибирская карандашная фабрика г. Томск» передало ООО «ЛесТомСнаб», а ООО «ЛесТомСнаб» приняло указанное в договоре имущество.

10.01.2012 между истцом и ООО «ЛесТомСнаб» было заключено соглашение о новации долга, возникшего из договора субаренды недвижимого имущества от 14.06.2011 <номер обезличен> в заемное обязательство, из которого следует, что ООО «ЛесТомСнаб» обязуется вернуть ООО «Сибирская карандашная фабрика г. Томск» денежную сумму (заемные средства) в размере <данные изъяты> рублей 11 января 2012 года, а ООО «Сибирская карандашная фабрика г. Томск» имеет право на получение с ООО «ЛесТомСнаб» процентов на сумму заемных средств, размер которых определяется существующей ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты суммы долга или его соответствующей части. Проценты уплачиваются одновременно с суммой заемных средств (п.п. 2.1-2.3 соглашения).

Пунктом 3.1 соглашения предусмотрено, что при несвоевременном возврате суммы заемных средств и несвоевременной уплате процентов на сумму заемных средств ООО «ЛесТомСнаб» уплачивает в пользу ООО «Сибирская карандашная фабрика г. Томск» пени в размере 0,1% от суммы заемных средств за каждый календарный день просрочки.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по соглашению от 10.01.2012 о новации долга, возникшего из договора субаренды недвижимого имущества <номер обезличен> от 14.06.2011, между ООО «Сибирская карандашная фабрика г. Томск» и Шип Е.В. был заключен договор о залоге имущества от 10.01.2012, согласно которому залогодатель передает залогодержателю в залог имущество (<данные изъяты>), указанное в приложении №1 к данному договору, право собственности залогодателя, на которое подтверждено договором купли-продажи <номер обезличен> от 01.06.2011.

В залог передано следующее имущество: <данные изъяты>. Пунктом 1.5 договора о залоге имущества определена начальная продажная цена заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), при этом отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.

Из уведомления №120 от 17.04.2012, направленного ООО «Сибирская карандашная фабрика г. Томск» в адрес Шипа Е.В., следует, что ООО «ЛесТомСнаб» ненадлежащим образом исполняет обязательства по вышеуказанному соглашению о новации. Из акта сверки взаимных зачетов по состоянию на 31.05.2012 между истцом и ООО «ЛесТомСнаб» следует, что по состоянию на 01.01.2012 сумма задолженности ООО «ЛесТомСнаб» составляла <данные изъяты> руб. Квитанцией к приходному кассовому ордеру <номер обезличен> от 01.03.2012 и кассовым чеком от 01.03.2012 подтверждается оплата ООО «ЛесТомСнаб» части долга в размере <данные изъяты> руб., путем реализации части заложенного имущества (<данные изъяты>).

Согласно платежному поручению <номер обезличен> от 02.08.2012, письму ООО «ПромМеталлСервис» от 10.09.2012, письму ООО «ЛесТомСнаб» от 26.09.2012, ООО «ЛесТомСнаб» оплатило часть долга по соглашению о новации в размере <данные изъяты> руб.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Таким образом, задолженность ООО «ЛесТомСнаб» по соглашению о новации долга составляет <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ООО «ЛесТомСнаб».

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ООО «ЛесТомСнаб» процентов за пользование чужими денежными средствами на день уплаты суммы долга или его соответствующей части и пени за несвоевременное исполнение обязательств по соглашению о новации долга. Истцом представлен расчет подлежащих взысканию процентов и пени. Данный расчет судом проверен и признан неверным.

Проценты за пользование денежными средствами подлежат взысканию исходя из следующего расчета:

За период с 12.01.2012 по 01.03.2012

(<данные изъяты> руб. х 8% х 50 дн.) : 360 = <данные изъяты> руб.

За период с 02.03.2012 по 02.08.2012

(<данные изъяты> руб. х 8,25% х 154 дн.) : 360 = <данные изъяты> руб.

За период с 03.08.2012 по 06.11.2012

(<данные изъяты> руб. х 8,25% х 96 дн.) : 360 = <данные изъяты> руб.

Пеня за несвоевременное исполнение обязательств по соглашению о новации подлежит взысканию исходя из следующего расчета:

За период с 12.01.2012 по 01.03.2012

(<данные изъяты> руб. х 0,1%) х 50 дн. = <данные изъяты> руб.

За период с 02.03.2012 по 02.08.2012

(<данные изъяты> руб. х 0,1%) х 154 дн. = <данные изъяты> руб.

За период с 03.08.2012 по 06.11.2012

(<данные изъяты> руб. х 0,1%) х 96 дн. = <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В данном случае суд приходит к выводу о не применении положений ст. 333 ГК РФ, так как размер взыскиваемой неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

Установив указанные обстоятельства, в совокупности с вышеприведенными нормами права, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на предмет залога и обратить взыскание на имущество в виде следующего имущества: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности Шипу Е.В., установив начальную продажную цену предмета залога, в соответствии с п. 1.5 договора о залоге имущества от 10.01.2012, с учетом проданного оборудования, в размере <данные изъяты> рублей, а способ реализации – путём продажи с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ООО «ЛесТомСнаб» подлежит взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ 14 ░░░░ 2011 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 12.01.2012 ░░ 01.03.2012 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02.03.2012 ░░ 02.08.2012 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 03.08.2012 ░░ 06.11.2012 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 12.01.2012 ░░ 01.03.2012 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02.03.2012 ░░ 02.08.2012 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 03.08.2012 ░░ 06.11.2012 ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░