Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4024/2012 ~ М-3525/2012 от 26.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2012 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

с участием прокурора Савельевой Е.А.

при секретаре Алейниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 4024\ 2012

по иску <данные изъяты> к Сайфуллиной ФИО24 об истребовании имущества из незаконного владения путем выселения, по иску Сайфуллиной ФИО25 к <данные изъяты>, Дунаеву Олегу ФИО26, Штейнбах (Дунаевой) ФИО29, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, Кричевскому ФИО30, Кричевской ФИО31, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына о признании права пользования на жилое помещение, признании утратившими права пользования

у с т а н о в и л:

<данные изъяты> обратился в суд с иском об истребовании жилого помещения по адресу: <адрес>, из незаконного владения Сайфуллиной ФИО32, путем выселения без предоставления другого жилого помещения. Мотивируя свои требования тем, что распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестр муниципальной собственности <адрес> включено жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования, в пользование по договору социального найма не передано. С мая 2006 года в данном жилом помещении фактически проживает Сайфуллина ФИО33, которая зарегистрирована по адресу: <адрес>. <данные изъяты> решение о предоставлении спорного жилого помещения Сайфуллиной ФИО34 не принималось. Считает, что Сайфуллина ФИО35 проживает в спорном жилом помещении незаконно.

    В судебном заседании представитель <данные изъяты> исковые требования поддержали в полном объеме, со встречным иском не согласна, суду пояснила, что Сайфиллина ФИО36 проживает в спорном жилом помещении без законных оснований.

Сайфуллина ФИО37 обратилась в суд со встречным иском о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признании Кричевского ФИО38 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. Мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Сайфуллина ФИО39 и ее супруг ФИО13 состояли в трудовых отношениях с <данные изъяты>. <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлось собственником жилого дома по адресу: <адрес>, и до ДД.ММ.ГГГГ являлось балансодержателем данного дома. ДД.ММ.ГГГГ дом был передан с баланса <данные изъяты> на баланс управляющей компании <данные изъяты>. На основании выписки из решения совместного заседания администрации <данные изъяты> и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, истица совместно со своим мужем вселилась в помещение №, ордер на право вселения в указанное помещение не выдавался, так как по данным технической инвентаризации данное помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлось нежилым. Впоследствии супругу Сайфуллиной ФИО40 ФИО13 для улучшения жилищных условий была выделена комната №. Комната № продолжала оставаться в законном пользовании семьи Сайфуллиных. Сайфуллина ФИО43 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в спорном жилом помещении. Регистрация Сайфуллиной ФИО42 в спорном жилом помещение отсутствует, в связи с тем, что в необходимо было регистрировать других работников общества, которые хоть и были прописаны в комнатах, но фактически в данных комнатах не проживали. Крический ФИО41 никогда в спорном жилом помещении не проживал, его вещей в указанной комнате не находится, членом семьи Сайфуллиной ФИО44 он не является, зарегистрированным в комнате № Крический ФИО46 не значится, оплату за жилое помещение не производит. Сайфуллина ФИО45 считает, что приобрела право пользования комнатой №, по настоящее время несет бремя содержания данного жилого помещения, вселилась и проживает в комнате № на законных основаниях, Крический ФИО47 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ Сайфуллина ФИО48 увеличила исковые требования, просит признать Дунаева ФИО49, Штейнбах (Дунаеву) ФИО50, несовершеннолетнего ФИО15, несовершеннолетнего ФИО16, Кричевскую ФИО51 утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Сайфуллина ФИО52 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, с иском <данные изъяты> не согласны, суду дополнительно пояснили, что Сайфуллина ФИО53 оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение производит с ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчики Штейнбах (Дунаева) ФИО54 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО15, Дунаев ФИО55, Кричевский ФИО56, Кричевская ФИО57., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что данные лица не явились в суд по уважительной причине, возражений по заявленным требованиям не предоставили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя <данные изъяты>, Сайфуллиной ФИО58 и ее представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск <данные изъяты> обоснован, иск Сайфуллиной ФИО59 не обоснован, суд считает, что исковые требования <данные изъяты> подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Сайфуллиной ФИО60 удовлетворению не подлежат.

Как установлено судом комната <данные изъяты> включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы <данные изъяты> о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета на квартиру <адрес> следует, что лицевой счет на данное жилое помещение открыт на Кричевского ФИО61

Согласно поквартирных карточек на комнату <адрес> (л.д. 6, 75)следует, что в данном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы: Кричевский ФИО62 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Кричевская ФИО63, несовершеннолетний ФИО16- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Дунаев ФИО64 с ДД.ММ.ГГГГ, Штейнбах (Дунаева) ФИО65 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сайфуллина ФИО66, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ по ордеру была предоставлена квартира <адрес>.

Из поквартирной карточки на комнату <адрес> следует, что Сайфуллина ФИО67 зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом не принимаются во внимание показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО18, ФИО17, в связи с тем, что показания данных свидетелей противоречат акту обследования комнаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Сайфуллина ФИО68 проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Заняли комнату после освобождения ее Кричевскими (сняты с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ). Данный акт подписан Сайфуллиной ФИО69 т.е. подписав данный акт Сайфуллина ФИО70, подтвердила правдивость сведений содержащихся в данном акте. Кроме того, свидетель ФИО18 в спорном жилом помещении была один раз, следовательно ее показания с достоверностью не могут свидетельствовать о периоде проживания Сайфуллиных в спорном помещении.

Из акта обследования комнаты <адрес> следует, что семья Сайфуллиных, в том числе Сайфуллина ФИО71 проживают в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в данном акте также имеется подпись Сайфулллиной ФИО72.

Суду не были представлены доказательства, что комната <адрес> была предоставлена Сайфуллиной ФИО73 на каком либо законном основании, также суду не были представлены доказательства, что с ДД.ММ.ГГГГ Сайфуллина ФИО74 производит оплату необходимых платежей, за спорное жилое помещение. Данное обстоятельство не подтверждается представленными Сайфуллиной ФИО78 квитанции об оплате необходимых платежей за спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. из указанных квитанций следует, что оплата Сайфуллиной ФИО75 производится после освобождения спорного жилого помещения Кричевскими, после ДД.ММ.ГГГГ. То обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ Сайфуллина ФИО76 производит оплату необходимых платежей за спорное жилое помещение не является доказательством, что Сайфуллина ФИО77 вселилась в него на законном основании, фактически Сайфуллина ФИО79 оплачивает те услуги, которыми пользуется в связи с проживанием в данном помещении.

Суду не были представлены доказательства, что комната <адрес> была предоставлена семье Сайфуллиных дополнительно в комнате <адрес>. Данное обстоятельство не усматривается из ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО13 на комнату <адрес> поэтому суд считает довод Сайфуллиной ФИО80 что комната <адрес> была предоставлена дополнительно к спорной комнате, голословным.

Также суд считает, голословным утверждение Сайфуллиной ФИО81, что спорное жилое помещение было ей предоставлено в связи с ее трудовыми отношениями и трудовыми отношениями ее супруга- ФИО13 с <данные изъяты>, т.к. из трудовой книжки Сайфуллиной ФИО82 следует, что она работала в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из трудовой книжки ФИО13 следует, что он был принят в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. не Сайфуллина ФИО83, ни ее супруг ФИО13 не состояли в трудовых отношениях с <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что Сайфуллина ФИО84 проживает в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, доказательства подтверждающие правомерность ее вселения в данном жилое помещение не предоставлено, следовательно, Сайфуллина ФИО85 проживает в данной комнате незаконно, поэтому суд считает, что имеются основания для истребовании комнаты <адрес> из незаконного владения Сайфуллины ФИО86, путем выселения из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В связи с тем, что суд пришел к выводу, что Сайфуллина ФИО87 проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, по указанным выше обстоятельствам, то отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Сайфуллиной ФИО88 о признании за ней права пользования на спорное жилое помещение. Исковые требования Сайфуллиной ФИО90 в части признания Дунаева ФИО91, Штайнбах (Дунаевой) ФИО89, несовершеннолетнего ФИО15, Кричевского ФИО92, Крической ФИО93, несовершеннолетнего ФИО16 удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что суд пришел к выводу, что Сайфуллина ФИО94 владеет спорным жилым помещением без законных оснований, следовательно, является ненадлежащим истцом по заявленных исковым требованиям, в отношении данных ответчиков, т.к. права Сайфуллиной ФИО95, указанными лицами не нарушаются.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 83 ЖК РФ, ст. 301 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Истребовать комнату <адрес> из незаконного владения Сайфуллиной ФИО96, путем выселения из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

    В иске Сайфуллиной ФИО97 к <данные изъяты>, Кричевскому ФИО98, Дунаеву ФИО99, Штайнбах (Дунаевой) ФИО100, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, Кричевской ФИО101, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына о признании права пользования на жилое помещение, признании утратившими права пользования- отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 9 августа 2012 года