Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1792/2021 ~ М-1625/2021 от 27.09.2021

дело № 2-1792/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2021 года           г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                 Бецелевой Т.А.,

при секретере судебного заседания             Степаненко А.В.,

с участием представителя истца                        Забросаевой И.А.,

ответчиков                             Александровской И.В.,

                                                                                              Александровской А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к Александровской Анне Леонидовне, Александровскому Сергею Леонидовичу, Александровской Инне Васильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

истец ПАО «Камчатскэнерго» (далее по тексту – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к Александровской Анне Леонидовне, Александровскому Сергею Леонидовичу, Александровской Инне Васильевне, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления и ГВС за период с 1.08.2019 по 31.08.2019, с 01.01.2020 по 30.11.2020 в размере 83165 рублей 55 копеек и пени за просрочку платежа за период с 12.10.2019 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 25.08.2021 в размере 7812 рублей 39 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд 2929 рублей.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пользуются коммунальными услугами в виде электроэнергии, отопления и ГВС. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений, проведенного в многоквартирном доме <адрес>, собственниками принято решение заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчики не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере, которая до настоящего времени не погашена. Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, но судебный приказ был отменен на основании поступивших возражений должника относительно его исполнения.

В судебном заседании представитель истца Забросаева И.А. поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что на день рассмотрения дела задолженность ответчиками не погашена.

Ответчик Александровская А.Л. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что является главным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы: ее брат Александровский С.Л., а также трое ее детей и внуки. Требования не признает, так как не проживает в указанном жилом помещении. Коммунальными услугами пользуется ее брат Александровский С.Л., который и проживает в квартире. Согласна платить только за прописку. Лицевые счета по оплате коммунальных услуг не разделены.

Ответчик Александровская И.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> как член семьи главного нанимателя жилого помещения. Также по указанному адресу зарегистрированы трое ее несовершеннолетних детей. Исковые требования не признает, так как не проживает в указанном жилом помещении, фактически с детьми проживает в г.Петропавловске-Камчатском в съемной квартире.

Ответчик Александровский С.Л. в судебном заседании не участвовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Администрации Новоавачинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков Александровскую А.Л., Александровскую И.В., изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-2087/2021, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров (ч. 1 ст. 164 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 30.10.2009 между Администрацией Новоавачинского сельского поселения (наймодатель) и Александровской И.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 70, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в квартире, общей площадью 51,3 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: сын Александровский С.Л. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Александровская А.Л. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также внуки: Александровская И.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании дополнительного соглашения к договору социального найма № 70, заключенного 19.04.2018 между Администрацией Новоавачинского сельского поселения (наймодатель) и Александровской А.Л., в связи со смертью Александровской И.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, главным нанимателем признана ее дочь Александровская А.Л.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> период образования задолженности состояли на регистрационном учете ответчики, а также дети Александровской А.Л. и Александровской И.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в декабре 2019 года следует, что собственниками помещений принято решение производить оплату коммунальных услуг (тепловая энергия, электроэнергия, ГВС) напрямую в кассы ресурсоснабжающей организации.

Согласно представленного истцом расчета, выписки из лицевой карточки ответчиков, общая сумма задолженности ответчиков по коммунальным услугам (отопление, ГВС, электроэнергия) за период с 1.08.2019 по 31.08.2019, с 01.01.2020 по 30.11.2020 составляет 83165 рублей 55 копеек.

В указанный период наниматель и члены его семьи оплату за коммунальные услуги ПАО «Камчатскэнерго» производили нерегулярно и не в полном объеме, в результате образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере ответчиками суду не представлено.

Принимая во внимание, что временное неиспользование жилого помещения собственниками или иными лицами не освобождает их от обязанности по содержанию данного имущества, в том числе внесения платы за коммунальные услуги, что ответчики за перерасчетом платы в связи с непроживанием по месту регистрационного учета за спорный период времени не обращались, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 83165 рублей 55 копеек.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного истцом расчета, размер пени за просрочку платежа за период с 12.10.2019 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 25.08.2021 составляет 7812 рублей 39 копеек.

Расчет судом проверен и признан правильным.

Учитывая, что ответчики не вносили своевременно плату за коммунальные услуги, с ответчиков подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг согласно представленного истцом расчета.

        В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 2929 рублей, поскольку факт указанных расходов подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Александровской Анны Леонидовны, Александровского Сергея Леонидовича, Александровской Инны Васильевны в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление, ГВС и электроэнергия) за период с 1.08.2019 по 31.08.2019, с 01.01.2020 по 30.11.2020 в размере 83165 рублей 55 копеек и пени за просрочку платежа за период с 12.10.2019 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 25.08.2021 в размере 7812 рублей 39 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд 2929 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 1 ноября 2021 года.

              Председательствующий                                                                     Т.А. Бецелева