Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-74/2015 ~ М-56/2015 от 21.05.2015

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ 2015 года п.Пушкинские Горы

    Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи - Евдокимова В.И.,

при секретаре - Веселовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Анисимова Д.Е. и Буранова Р.М. к Муниципальному образованию «Пушкиногорский район» Псковской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, и об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Пушкиногорский район» Псковской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, и об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенного вблизи д<адрес> Пушкиногорского района Псковской области, по координатам характерных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Анисимовой Е.В., в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

    В обоснование иска указали, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ Малого Совета Пушкиногорского районного Совета народных депутатов <адрес> Л. – главе крестьянского хозяйства <данные изъяты>» был выделен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, для ведения крестьянского хозяйства.

    Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» были установлены единые для РСФСР формы государственных актов.

    Согласно приложению № 2 к Постановлению Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493, обязательным приложением к Государственному акту являлся чертеж границ земельного участка, экспликация земель, список собственников и размер их земельной доли, список земельных участков с особым режимом использования, землю других собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земли, земли запаса, земли населенных пунктов, расположенных в границах земель, предоставляемых по государственному акту.

    В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ Малого Совета Пушкиногорского районного Совета народных депутатов Псковской области Л. был выдан Государственный акт на право собственности на землю № № и к нему, в качестве неотъемлемой части были приобщены: список собственников и размер их земельной доли, в котором был указам Л. и размер его земельной доли – <данные изъяты> га; список земельных участков с особым режимом использования, предоставляемых Л. – главе крестьянского хозяйства <данные изъяты>», в котором указаны 3 земельных участка: прибрежная полоса р<данные изъяты> шириной <данные изъяты> м, водоохранная зона р.<данные изъяты> шириной <данные изъяты> м, прибрежная полоса и водоохранная зона ручья <данные изъяты> шириной <данные изъяты> м; чертеж земельного участка, переданного в собственность главе крестьянского хозяйства <данные изъяты>», на котором отражен весь земельный участок с его привязкой к естественным природным объектам: д.<адрес> <адрес> и ручей <данные изъяты>, а также указаны земельные участки с особым режимом использования; экспликация земель, предоставленных крестьянскому хозяйству <данные изъяты>», согласно которой, крестьянскому хозяйству «<данные изъяты>» передан земельный участок, площадью <данные изъяты> га и земельный участок в собственность бесплатно, площадью <данные изъяты> га; земли других собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земли, земли запаса, земли населенных пунктов, расположенных в границах земель, предоставляемых по настоящему госакту (земли постороннего пользования), из которых следует, что в границах земель, предоставляемых по Государственному акту Л. земель других собственников, владельцев, пользователей и арендаторов, нет.

    Государственный акт на право собственности на землю № №, вместе с приложениями, был зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

    Кроме того, Л. – главе крестьянского хозяйства <данные изъяты>» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему принадлежал также земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в крестьянском хозяйстве <данные изъяты>». На основании данного свидетельства Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пушкиногорского района на дежурной карте было обозначено местоположение границ указанного земельного участка северо-восточнее д<адрес> с указанием на карте «<данные изъяты>». Сведения о данном земельном участке площадью <данные изъяты> га были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, и ему был присвоен кадастровый №, что видно из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области за номером №.

    В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом (статьи 6, 14, 17). Государственные акты на право собственности, владения, пользования землей и свидетельства на право собственности на землю имеют равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 3 Фнднрального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

    Крестьянское хозяйство <данные изъяты>» Л. было образовано и успешно работало. Располагалось оно в двух местах: южнее д.<адрес> площадью <данные изъяты> га и северо-восточнее д<адрес>, площадью <данные изъяты> га.

    В 2009 году он узнал, что его земельный участок был незаконно уменьшен до <данные изъяты> га распоряжением Администрации Пушкиногорского района Псковской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Пушкиногорского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ данное распоряжение было признано незаконным.    Л., являясь собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, что было подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, продал им данный земельный участок.

    Их право общей долевой собственности, по ? доле у каждого, в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> м2, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем имеется запись № и №.

    Заказав в Федеральном государственном бюджетном учреждении «ФКП Росреестра» кадастровый паспорт на данный земельный участок, они убедились, что сведения о нем были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ему был присвоен кадастровый №.

    В ДД.ММ.ГГГГ 2014 года они заключили с кадастровым инженером Анисимовой Е.В. договор подряда на проведение кадастровых работ в отношении указанного земельного участка и изготовление межевого плана. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, в котором была указана площадь земельного участка с кадастровым номером №, установленная при проведении кадастровых работ, которая составила <данные изъяты> м2. Вместе с тем кадастровый инженер в заключении указала, что в ходе проведения кадастровых работ определения фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № выявлено: земельный участок расположен: с одной стороны водоохранная зона реки <данные изъяты> шириной <данные изъяты> м, с другой стороны прибрежная полоса <адрес> шириной <данные изъяты> м и прибрежная полоса и водоохранная зона ручья <данные изъяты> шириной <данные изъяты> м; наложение земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в муниципальной собственности и в аренде у Ф.; кадастровые работы по формированию земельного участка с кадастровым номером № проведены без учета месторасположения земель предоставленных крестьянскому хозяйству <данные изъяты>», схема расположения формированного участка составлена без учета сведений имеющихся в государственном фонде данных землеустроительной документации Управления Росреестра по Псковской области.

    При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади, принадлежащего им земельного участка было установлено, что провести точно границы земельного участка как указано в чертеже, являющимся приложением к Государственному акту № №, не представилось возможным ввиду наличия в данном месте уже отмежеванных и поставленных на кадастровый учет земельных участков.

    В судебном заседании истцы предоставили в суд заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного с ответчиком, на следующих условиях: 1) истцы отказываются от исковых требований в полном объеме; 2) ответчик – Муниципальное образование «Пушкиногорский район» Псковской области, обязуется предоставить истцам, свободный, не обремененный правами третьих лиц, земельный участок и согласовать местоположение границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности истцов, в течение 60 дней.

    В судебном заседании представитель истцов Криворученко В.В., действующий на основании доверенности, уточнил условия мирового соглашения, просив исключить указание на обязанность ответчика предоставить истцам, свободный, не обремененный правами третьих лиц, земельный участок, и указать, что ответчик обязуется установить местоположение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности, и согласовать местоположение границ и площади данного земельного участка, в течение 60 дней с момента утверждения судом мирового соглашения, а также, что стороны не возмещают друг другу судебные расходы.

    В судебном заседании истцы Анисимов Д.Е. и Буранов Р.М. просили утвердить мировое соглашение, с учетом внесенных их представителем изменений, и указали, что последствия, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

    Представитель ответчика – Ермолаева А.В., в судебном заседании также просила утвердить мировое соглашение и указала, что последствия, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

    Представители третьих лиц Поздняков П.В. и Андреев С.Н. в судебном заседании не возражали против утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами.

    Судом разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд его утверждает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Анисимова Д.Е. и Буранова Р.М. с Муниципальным образованием «<адрес>» <адрес>, по которому:

1. Анисимова Д.Е. и Буранова Р.М. отказываются от исковых требований в полном объеме.

2. Ответчик – Муниципальное образование «Пушкиногорский район» Псковской области, обязуется установить местоположение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности, и согласовать местоположение границ и площади данного земельного участка, в течение 60 дней с момента утверждения мирового соглашения судом.

3. Стороны отказываются от взыскания друг с друга судебных расходов.

Прекратить производство по делу по иску Анисимова Д.Е. и Буранова Р.М. к Муниципальному образованию «Пушкиногорский район» Псковской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, и об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м2, расположенного вблизи д.<адрес> Пушкиногорского района Псковской области, по координатам характерных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Анисимовой Е.В., в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд Псковской области в течение 15 дней со дня его вынесения, подачей жалобы через Пушкиногорский районный суд Псковской области.

Судья: