Решение по делу № 2-1784/2012 ~ М-718/2012 от 21.02.2012

Дело № 2-1784/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2012 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Харитоненко Н.О.

при секретаре Бродецкой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушкова В.Н., Глушковой С.В. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», 3-и лица ФГУ «Управление Балтийского флота», ФГУ «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Глушков А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указывая, что в мае ДД.ММ.ГГГГ г. в установленном действующем законодательством порядке, на основании решения жилищной комиссии войсковой части № военнослужащему Глушкову В.Н. была предоставлена двухкомнатная квартира № <адрес> в г. Калининграде, общей площадью № кв.м., на состав семьи № человека.

Желая приватизировать указанное жилое помещение, Глушков В.Н. обратился к ответчикам с письменными заявлениями, однако, в установленный законом срок ответа не получил.

Вместе с тем, согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ истцы имеют право на безвозмездное получение в собственность вышеуказанной квартиры в соответствии с действующим законодательством.

Вселившись в установленном законом порядке в полученную по линии Министерства обороны в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих», согласно очередности, квартиру, истцы до настоящего времени лишены возможности реализовать свое право на безвозмездное получение ее в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Принимая во внимание, что ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений, полагают, что неопределенность сроков начала приватизации через ФГУ «Калининградскую КЭЧ района» МО РФ, либо иной уполномоченный орган может привести к нарушению их прав на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, или создать препятствия в реализации этого права.

Их сын Глушков А.В. от участия в приватизации квартиры отказывается.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации (по 1/2 доли в праве за каждым) на жилое помещение по адресу: г. Калининград, <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании истцы Глушков В.Н., Глушкова С.В. поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали, не имеют возможности приватизировать спорное жилье из-за отсутствия в Министерстве обороны РФ порядка его приватизации и лица, уполномоченного заниматься данным вопросом, чем нарушаются их права.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», 3-х лиц ФГУ «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Управление Балтийского флота», Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, Глушков А.В. в судебное заседании не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиками, за счет государственных средств МО РФ был построен и сдан в 2010 г. в эксплуатацию многоквартирный жилой <адрес> в г. Калининграде.

Согласно данным учетно-технической документации Калининградского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», УФССР по Калининградской области, Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград», разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание по <адрес> в г. Калининграде учтено за ФКП «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны РФ». Указанный дом и квартира, в которой проживают истцы, в государственную, муниципальную собственность не переданы, в оперативное управление ни за каким органом не закреплены.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, истец Глушков В.Н. является нанимателем квартиры <адрес> в г. Калининграде, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. Указанная квартира была предоставлена истцу на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническим характеристикам ФГУП «Российского государственного центра инвентаризации, учетов объектов недвижимости – Федерального БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира является №-х комнатной, общей площадью с холодными помещениями № кв.м., общей площадью – № кв.м, жилой- № кв.м.

Согласно копии поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрирован истец Глушков В.Н., как наниматель жилого помещения, его супруга Глушкова С.В.

Таким образом, истцы в соответствии с требованиями закона РФ, занимают жилое помещение: квартиру по адресу: г. Калининград, <адрес>, на законных основаниях и имеют право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность.

Поскольку квартира <адрес> в г. Калининграде создана за счет средств Федерального бюджета, Министерства обороны РФ, в связи с чем в регистрации данной квартиры на праве государственной собственности и праве оперативного управления за ФГУ «Управление Балтийского Флота», ФГУ «Калининградская КЭЧ района», либо иным уполномоченным органом Министерства обороны РФ, в силу закона не может быть отказано. Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

В соответствии со ст. 57, 58 ГК РФ, Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа, введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

ДД.ММ.ГГГГ процедура реорганизации ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ ДД.ММ.ГГГГ завершена, о чем выдано свидетельство об исключении учреждения из ЕГРЮЛ (серия 78 №).

Истец обращался с письменным заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако, в установленный законом срок ответа не получил.

Из письменного отзыва ФГУ «Управление Балтийского флота», предоставленного суду по аналогичным делам, следует, что в связи с реорганизацией органов военного управления Северо-Западного федерального округа, в настоящее время не создано соответствующей структуры военного ведомства, которая бы была наделана полномочиями решения вопросов приватизации жилья в порядке, установленном ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При указанных обстоятельствах истцы лишены возможности реализовать предоставленное им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

Как видно из документов, представленных истцами, они ранее не участвовали в приватизации жилых помещений на территории РФ, и не являются собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации.

Привлеченный для участия в деле в качестве 3-го лица Глушков А.В., на которого решением жилищной комиссии также была распределена спорная квартира, отказался от участия в ее приватизации.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Глушковым В.Н., Глушковой С.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации ( по 1/2 доли в праве за каждым) на двухкомнатную квартиру <адрес> в г. Калининграде, общей площадью с холодными помещениями № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Харитоненко Н.О.