Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3454/2014 ~ М-3358/2014 от 27.10.2014

Дело № 2-3454/2014

РЕШЕНИЕ заочное

Именем Российской Федерации

8 декабря 2014 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

С участием:

Истца Маркиной Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной Н.Н. к Карпунову Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Маркина Н.Н. обратилась в суд с иском к Карпунову Е.Н. и просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования Маркина Н.Н. мотивировала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. По просьбе дочери 17.08.2013 года она зарегистрировала ее мужа - Карпунова Е.Н. В устной форме было достигнуто соглашение о том, что ответчик будет зарегистрирован по указанному адресу не больше 1 года. После того как у ответчика и дочери истца отношения испортились, Карпунов Е.Н. забрал свои вещи и уехал. Препятствий в проживании ответчика истец не чинила. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет, вся оплата производится истцом. Маркина неоднократно просила Карпунова Е.Н. сняться с регистрационного учета. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке.

Истец Маркина Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Карпунов Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений не представил.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, с учетом мнения представителя истца.

Третье лицо Карпунова Е.В. судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> Маркина Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, о чем в ЕГРП <дата> сделана запись <номер> (л.д.5).

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по <адрес> зарегистрированы Маркина Н.Н., Карпунова Е.В., Карпунов Е.Н. с 17.08.2013 года, К., <дата> рождения (л.д.6).

В соответствии с финансовым лицевым счетом по указанному жилому помещению начисление жилищно-коммунальных услуг производится из расчета 4 зарегистрированных и проживающий человек. Задолженности нет (л.д.7, 71). К материалам дела приобщены копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.8-63).

К материалам дела приобщены копия заявления Карпунова Е.Н. о регистрации по месту жительства, копия заявления Маркиной Н.Н. о регистрации ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире, копия справки адресно-справочного бюро о регистрации ответчика ( л.д.67, 68, 69).

25.07.2012 года между ответчиком Карпуновым Е.Н. и третьим лицом Земской Е.В. заключен брак, после регистрации брака Земской Е.В. присвоена фамилия «Карпунова» (л.д.73), от брака имеется ребенок – К., <дата> рождения (л.д.72).

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 2 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст.304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные суду доказательства, оценивая их в совокупности, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку основанием приобретения права пользования спорным жилым помещением является заключение с собственником жилья договора о предоставлении жилья в безвозмездное пользование, либо договора найма. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, а также расходов по содержанию жилья в надлежащем состоянии не несет. Регистрация ответчика по месту жительства в данном случае не может рассматриваться как основание приобретения им права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно выехал из жилого помещения, забрав принадлежащие ему вещи, расходов по содержанию жилого помещения не нес, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником жилого помещения не заключал, доказательств обратного ответчикам не предоставлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика не утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Карпунова Е.Н., <дата> рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.С.Фетисова

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2014 года.