Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2015 ~ М-373/2015 от 24.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-397/15

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

с участием представителя истца Бугаевской Н.А.,

при секретаре Новиковой И.А.,

рассмотрев 05 августа 2015 года в открытом судебном заседании в г.Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску Верховской ФИО7 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Серафимовичского района Волгоградской области «о признании права собственности»,

УСТАНОВИЛ:

Истец Верховская ФИО8. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что она являлась членом СПК «<данные изъяты>» Серафимовичского района Волгоградской области.

Согласно решения правления СПК «<данные изъяты>» от 05 апреля 2011 года согласно Устава, ей, при выходе из ассоциированных членов кооператива, в счет принадлежащего имущественного пая было выдано имущество: <данные изъяты>, по адресу х.<адрес> Серафимовичского района Волгоградской области,

Указанное имущество состояло на балансе СПК «<данные изъяты>» Серафимовичского района Волгоградской области.

22 ноября 2012 года деятельность юридического лица СПК «<данные изъяты>» была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Выделение имущественного пая участникам общества при их выходе из общества оценивается как иная сделка об отчуждении имущества. Таким образом между истцом и СПК «<данные изъяты>» была заключена сделка, по которой ей было передано недвижимое имущество.

В настоящее время истец решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Однако в соответствии со ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственная регистрация носит заявительный характер, что означает добровольность в принятии окончательного решения о юридической судьбе сделки или права и является гарантией соблюдения прав участников гражданского оборота.

Таким образом, для регистрации права собственности на переданное истцу в счет имущественного пая имущество, представитель СПК «<данные изъяты>» и истец, в силу ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, должны обратиться в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Серафимовичского района. Однако, это невозможно так как деятельность СПК «<данные изъяты>» прекращена.

Вещь, которая не имеет собственника, либо собственник которой неизвестен, либо он от права на которую собственник отказался, является бесхозяйной вещью (пункт 1 статьи 225 ГК РФ). Если бесхозяйной является недвижимая вещь, то она принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ). Таким образом, иск о признании права собственности на недвижимое имущество, собственник которого не установлен, следует заявлять, в первую очередь к органу, к органу местного самоуправления, на территории которого находится здание. Ведь именно эти органы должны принять меры для обращения такого недвижимого имущества в муниципальную собственность. Следовательно, ответчиком по данному иску является орган местного самоуправления – Администрация <данные изъяты> сельского поселения Серафимовичского района Волгоградской области

Истец просит суд:

Признать за ней, Верховской ФИО9, право собственности на нежилое здание <данные изъяты>, расположенное в х.<адрес> Серафимовичского района Волгоградской области.

В судебном заседании представитель истца Бугаевская Н.А. представила уточненные исковые требования, в которых просит суд:

Признать за Верховской ФИО10 право собственности на нежилое здание <данные изъяты>, расположенное по адресу Волгоградская область Серафимовичский район х.<адрес> ул.<адрес>.

Представитель ответчика глава администрации <данные изъяты> сельского поселения Серафимовичского района Волгоградской области ФИО11. в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец Верховская ФИО12. являлась членом СПК «<данные изъяты>» Серафимовичского района Волгоградской области.

Согласно решения правления СПК «<данные изъяты>» от 05 апреля 2011 года согласно Устава, Верховской ФИО14., при выходе из ассоциированных членов кооператива, в счет принадлежащего имущественного пая было выдано имущество в виде здания <данные изъяты>, по адресу х.<адрес> Серафимовичского района Волгоградской области,

Указанное имущество состояло на балансе СПК «<данные изъяты>» Серафимовичского района Волгоградской области и его балансовая стоимость составляла <данные изъяты> рублей.

06 апреля 2011 года по накладной (внутрихозяйственного назначения) СПК «<данные изъяты>» истцу Верховской ФИО15. был выдан имущественный пай в виде <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

06 апреля 2011 года, согласно акта о приеме-передачи здания Верховская ФИО16. приняла здание <данные изъяты>, от СПК «<данные изъяты>». Выбытие объекта основных средств было отмечено главным бухгалтером СПК «<данные изъяты>».

Общая площадь здания <данные изъяты>, согласно техническим данным БТИ, составляет 1003,7 кв.м.

Зданию <данные изъяты>, на основании Постановления Администрации <данные изъяты> сельского поселения, присвоен адрес Волгоградская область Серафимовичский район х.<адрес> ул.<адрес>.

Выделение имущественного пая участникам общества, при их выходе из общества, оценивается как иная сделка об отчуждении имущества. Таким образом между истцом Верховской ФИО17. и СПК «<данные изъяты>» была заключена сделка, по которой истцу было передано недвижимое имущество.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 29.05.2015 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: нежилое здание <данные изъяты>., по адресу Серафимовичский район х.<адрес>, кадастровых номер №.

Ответчик глава администрации <данные изъяты> сельского поселения Серафимовичского района Волгоградской области ФИО18. исковые требования Верховской ФИО19. признает.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принято судом.

В связи с чем, суд считает возможным исковые требования, заявленные Верховской Л.И. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Верховской ФИО20 право собственности на нежилое здание <данные изъяты>, расположенное по адресу Волгоградская область Серафимовичский район х.<адрес> ул.<адрес>, кадастровых номер №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Серафимовичский районный суд в апелляционном порядке.

Судья                 Голованов С.В.