Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2618/2017 ~ М-1980/2017 от 22.09.2017

Дело № 2-2618/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нартыш ЛВ к Кудашевой НД, Нартыш ВВ, Худяковой ТН, Худаковой ОВ, Худаковой ТВ, Николаенко ГВ, Белоус ТН о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Нартыш Л.В. обратилась в суд с заявлением о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности. Мотивировала свои требования тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство в равнодолевую собственность Нартыш Л.В. и Нартыш В.В. поступили 2/5 доли (по 2/10 каждому) в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом состоит фактически из четырех изолированных жилых помещений, каждым из которых владеют и пользуются участники общей долевой собственности. Истец Нартыш Л.В. вступила во владение частью дома под литером – а, Нартыш В.В. под литером – а1. На основании договора от 19.11.1977 г. Нартыш В.В. продал принадлежащие ему 2/20 из 2/10 ФИО4 и ФИО5 Однако, покупатели фактически в дом не вселялись и не проживали, с 1997г. домом и земельным участком не пользуются, их место нахождение неизвестно. Поскольку с 1997г. часть жилого дома оставалась бесхозяйной, в целях поддержания ее в пригодном для проживания состоянии, Нартыш Л.В. стала пользоваться брошенной частью дома.

С 1997 добросовестно, открыто и непрерывно владеет частью дома, ранее принадлежавшей Нартыш В.В., как своей собственной.

Просит прекратить право собственности ФИО4 и ФИО5 по 1/20 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Просит признать право общей долевой собственности в размере 2/10 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Мощеев А.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Нартыш В.В. в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен, в суд поступило заявление о согласии с исковыми требованиями.

Ответчик Кудашева Н.Д. о времени месте рассмотрения дела извещена, в суд поступило заявление о согласии с исковыми требованиями

Ответчики Худякова Т.Н., Худакова О.В., Худакова Т.В., ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Согласно ответу на судебный запрос, поступивший из Канского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, ФИО5 умерла 05 августа 1997 года.

Суд, заслушав стороны, свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как достоверно установлено в судебном заседании, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Худякова <данные изъяты>, 1/5 доли в праве; Худакова <данные изъяты> – 1/20 доли в праве, Худакова <данные изъяты> – 1/20 доли в праве, Николаенко Галина Васильевна – 1/20 доли в праве, Белоус <данные изъяты> – 1/20 доли в праве; Нартыш <данные изъяты> – 2/10 доли в праве, Кудашева Нина Дмитриевна – 3/10 доли в праве, Нартыш Вениамин Викторович – 1/10 доли в праве, что подтверждается справкой, выданной АО «Ростехинвентаризация» - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС.

На основании Свидетельства о праве на наследство в равнодолевую собственность Нартыш Л.В. и Нартыш В.В. поступили 2/5 доли (по 2/10 каждому) в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом состоит фактически из четырех изолированных жилых помещений, каждым из которых владеют и пользуются участники общей долевой собственности. Истец Нартыш Л.В. вступила во владение частью дома под литером – а, Нартыш В.В. под литером – а1. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Нартыш В.В. продал принадлежащие ему 2/20 из 2/10 ФИО4 и ФИО5 Однако, покупатели фактически в дом не вселялись и не проживали, с 1997г. домом и земельным участком не пользуются, их место нахождение неизвестно. Поскольку с 1997г. часть жилого дома оставалась бесхозяйной, в целях поддержания ее в пригодном для проживания состоянии, Нартыш Л.В. стала пользоваться брошенной частью дома.

Учитывая, что истец Нартыш Л.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, в ином порядке, невозможно оформить право на недвижимое имущество, то необходимо признать за ней право собственности на 2/10 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, прекратив право долевой собственности на 1/20 доли в праве за ФИО4, за Нартыш В.В. в размере 1/10 доли вправе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нартыш ЛВ к Кудашевой НД, Нартыш ВВ, Худяковой ТН, Худаковой ОВ, Худаковой ТВ, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/20 доли в праве, ФИО5 на 1/20 доли в праве, Нартыш ВВ на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Нартыш ЛВ право собственности на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Судья      Чернышова Р.В.