Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2377/2011 ~ М-1759/2011 от 24.03.2011

Дело № года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

15 марта 2011 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Вершкового В.И.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску к и о разделе земельного участка,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к и о разделе земельного участка, ссылаясь на следующее.

, на основании заочного решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственниками части жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на часть дома было зарегистрировано в УФРС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк №.

Кроме того, истцу при доме на праве собственности согласно Постановления главы администрации поселка Вишняковские дачи Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Вторая часть дома принадлежит Кроме того, в ее собственности при доме находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Общий массив земельного участка при доме имеет площадь <данные изъяты> кв.м. В его состав кроме принадлежащих истцу и земельных участков входит земельный участок, принадлежащий . Собственником этого земельного участка ответчик стала в порядке наследования после смерти мужа. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону. является собственником 1\4 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по указанному выше адресу, т.е. площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на эту долю земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом, какого - либо жилого строения на данном участке у ответчика нет.

Таким образом, учитывая то, что границы принадлежащих сторонам земельных участков внутри общего массива, в установленном законом порядке не определены фактически спорный земельный участок, не разделен и как ранее и жилой дом находится в их долевой собственности.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В настоящее время она ( истец) желает воспользоваться предоставленным законом правом и разделить спорный земельный участок, прекратив при этом долевую собственность на него. В добровольном порядке произвести раздел земельного участка не представляется возможным, поскольку между сторонами нет согласия по границам внутри общего массива.

При этом, существует определенный порядок пользования общим земельным участком. Однако, при указанном порядке пользования истец лишена возможности подходить и осуществлять необходимое обслуживание своего недвижимого имущества.

Кроме того, площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании больше той, которая могла бы приходиться на ее долю. Таким образом, учитывая то, что в настоящее время дом разделен, и долевая собственность на него прекращена, истец считает необходимым произвести раздел земельного участка в натуре в соответствии с правоустанавливающими документами сторон по делу на спорный земельный участок.

В ДД.ММ.ГГГГ году в Ногинском городском суде слушалось дело о разделе указанного выше спорного земельного участка и была проведена экспертиза. Одним из истцов по данному делу была ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ она умерла, а дело было оставлено судом без рассмотрения.

Истец просила суд: произвести раздел земельного участка при жилом доме № по ул. <адрес> в натуре в соответствии с правоустанавливающими документами сторон по делу на спорный земельный участок.

В ходе судебного разбирательства представители истца – , , действующие по доверенности, представитель ответчика - – , действующий по доверенности, представитель ответчика - , действующий по доверенности, пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора, путем заключения мирового соглашения, по условиям которого:

1.      Истец отказывается от иска к Надежде

Георгиевне и о разделе земельного участка в полном объеме.

2.Раздел земельного участка при жилом доме № по ул. Садовой, мкр. Вишняковские Дачи, <адрес> производится по варианту № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>».

3. Истцу в порядке раздела земельного участка выделяется земельный участок № обозначен зеленым цветом. Площадь земельного участка - <данные изъяты> кв. м. Размеры земельного участка: <данные изъяты>.

4.Ответчику в порядке раздела земельного участка выделяются земельные участки № обозначенный на плане синим цветом: площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м. Размеры земельного участка: <данные изъяты> м.,

а также земельный участок №, обозначенный коричневым цветом: площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м. Размеры земельного участка : <данные изъяты>.

5. Право собственности на 573/2010 долей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, от общей площади <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается.

6. Ответчик выплачивает в счет компенсации за 573/2010 долей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, от общей площади <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в течение десяти дней со дня вступления определения суда в законную силу, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Указанные денежные средства должны быть переданы или ее представителю по доверенности , путем передачи на руки и получения соответствующей расписки.

Условия данного мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, а дело производством – прекратить.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Обсудив заявленное ходатайство, суд считает, что мировое соглашение,

заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

УТВЕРДИТЬ мировое соглашение, заключенное между представителями истца – , , действующими по доверенности, представителем ответчика - – , действующим по доверенности, представителем ответчика - , действующим по доверенности, по которому:

1.      Истец отказывается от иска к Надежде

Георгиевне и о разделе земельного участка в полном объеме.

2.Раздел земельного участка при жилом доме № по <адрес> производится по варианту № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>».

3. Истцу в порядке раздела земельного участка выделяется земельный участок № обозначен зеленым цветом. Площадь земельного участка - <данные изъяты> кв. м. Размеры земельного участка: <данные изъяты>.

4.Ответчику в порядке раздела земельного участка выделяются земельные участки № обозначенный на плане синим цветом: площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м. Размеры земельного участка: <данные изъяты>.,

а также земельный участок №, обозначенный коричневым цветом: площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м. Размеры земельного участка : <данные изъяты>.

5. Право собственности на 573/2010 долей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, от общей площади <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается.

6. Ответчик выплачивает в счет компенсации за 573/2010 долей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, от общей площади <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, денежные средства в размере <данные изъяты>) рублей в течение десяти дней со дня вступления определения суда в законную силу, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Указанные денежные средства должны быть переданы или ее представителю по доверенности , путем передачи на руки и получения соответствующей расписки.

Производство по гражданскому делу по иску к и о разделе земельного участка, прекратить.

Определение суда является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий, а именно: прекращения права собственности за 573/2010 долей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, от общей площади <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращения права общей долевой собственности и на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, регистрации за и права собственности на вышеуказанные земельные участки и внесения соответствующих изменений в ГКН.

Разъяснить истцу , ответчикам , , что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)