Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7087/2012 ~ М-7569/2012 от 25.09.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2012 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Вострых О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7087/2012 по иску Бучельниковой ФИО12 Бучельникова ФИО9 к Управе Восточного административного округа Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения – квартиру, расположенную по адресу <адрес> перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Исковые требования истцы мотивируют тем, что являются наследниками по закону квартиры по адресу <адрес>, оставшейся после смерти матери Бучельниковой ФИО10 В ДД.ММ.ГГГГ в квартире были произведены перепланировка и переустройство: площадь кухни увеличена за счет площади шкафа и части площади коридора (разобраны перегородки), в туалете, в месте расположения труб, установлен короб, перенесены сантехприборы (ванна и раковина). Общая площадь трехкомнатной квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. После перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. Истцы считают, что указанные в исковом заявлении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью, а поэтому просят суд вынести решение о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили исковые требования, просят сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: площадь кухни увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади коридора (разобраны перегородки), в туалете, в месте расположения труб, установлен короб, перенесены сантехприборы (ванна и раковина).

Истцы, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцы являются наследниками имущества умершей Бучельниковой ФИО11, состоящего из квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выданными истцам свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ конфигурация квартиры изменена. В соответствии со справкой о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь кухни увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади коридора (разобраны перегородки), в туалете, в месте расположения труб, установлен короб, перенесены сантехприборы (ванна и раковина). Общая площадь квартиры до выявленных изменений составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. После выявленных изменений общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. Техническим заключением ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры <адрес> удовлетворяет СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью».

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка и переустройство квартиры <адрес> завершены, перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью квартиры – <данные изъяты> кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: площадь кухни увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади коридора (разобраны перегородки), в туалете, в месте расположения труб, установлен короб, перенесены сантехприборы (ванна и раковина).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 29 октября 2012 года.