Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-943/2013 ~ М[1]-908/2013 от 17.10.2013

№ 2(1)-943/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2013 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области под председательством судьи Афанасьевой Ж.В.,

при секретаре Имашевой О.В.,

с участием истца Шум А.Н.,

третьих лиц: Шум Г.М., Шум В.А., Шум Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шум А.Н. к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, Администрации Сакмарского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шум А.Н. обратился в суд с иском МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, о признании права собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенную по <адрес>. В обосновании заявленного требования указал, что в ДД.ММ.ГГГГ администрацией ЗАО «...» ему для проживания была предоставлена вышеуказанная квартира. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... государственная регистрация права была приостановлена, так как в договоре от ДД.ММ.ГГГГ стоит печать с символикой РФ, веденной Конституцией РФ, принятой ДД.ММ.ГГГГ, необходимо предоставить другой правоустанавливающий документ.

В связи с чем, просил суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру № общей площадью ... кв. м., расположенную в доме № по <адрес>.

Определением суда от 18.10.2013 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Сакмарского района Оренбургской области.

В судебном заседании истец Шум А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представители ответчиков администраций муниципальных образований Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области и Сакмарского района Оренбургской области в судебном заседани не участвовали, о времени и месте слушания по делу извещались должным образом.

Администрация муниципального образования Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области в своем письменом заявлении указало о признании исковых требований.

Администрация муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области в письменном заявлении возражений относительно исковых требований не представила, указала, что не является надлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица Шум Г.М., Шум В.А., Шум Е.А. в судебном заседании в письменных заявлениях признали исковые требования в полном объеме.

    Суд, выслушав истца, третьих лиц, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно положениям ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

До принятия признания иска судом третьим лицам разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания, а заявления о признании иска приобщены к протоколу судебного заседания.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абз.1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с изложенным, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение может быть передано в собственность истца в порядке приватизации.

Из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Шум А.Н. постоянно проживает в квартире №, расположенной в доме № по <адрес> (л.д. 12-21);

По данным кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры <адрес> составляет ... кв.м. (л.д. 10).

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра, усматривается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру №, расположенную в доме <адрес>.

Согласно справке администрации МО Светлый сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают Шум А.Н., Шум Г.М., Шум В.А., Шум Е.А.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 07.05.2002 года ЗАО «...» было признано несостоятельным (банкротом) и его деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Таким образом, судом установлено, что Шум А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ птицефабрика «...» предоставила в собственность квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, в которой он проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «...» прекратило свою деятельность, правопреемника не имеет.

Дом, в котором проживает истец не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, данный жилой дом в настоящее время не имеет собственника. Хотя жилой дом не передавался конкурсным управляющим на баланс Светлого сельсовета, поскольку он находится на землях поселений Светлого сельсовета Сакмарского района, суд считает, что иск предъявлен к надлежащим ответчикам.

При таких обстоятельствах суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.