Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5311/2013 ~ М-3659/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-5311/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетова Л.С.

при секретаре Басовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубиной Е.А. к ответчик о признании частично недействительным договора краткосрочного найма жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Шубина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчик, просит признать частично недействительным договор краткосрочного найма жилого помещения №/кн от ДД.ММ.ГГГГ. в части указания срока найма на 1 год без права регистрации по месту проживания, признав данный договор заключенным на период трудовых отношений.

В обоснование исковых требований Шубина Е.А. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. она работала в Домоуправлении № Петелинской КЭЧ на должности техника. Трудовой     договор был заключен бессрочно. В связи с реорганизацией, проводимой ..... ДД.ММ.ГГГГ. она была уволена на основании п. 1 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. Решением суда она была восстановлена в должности техника, ДД.ММ.ГГГГ. ей было предоставлено жилое помещение по адресу: АДРЕС, куда она вселилась на основании договора краткосрочного найма жилого помещения сроком на 1 год, без права регистрации по месту жительства. По истечении срока действия договора она подала документы на продление и ДД.ММ.ГГГГ. был выдан новый договор краткосрочного найма жилого помещения на данную квартиру за №, также сроком на 1 год без права регистрации по месту жительства. Данным договором нарушаются права истицы, так как она с детьми не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства.

Истица: Шубина Е.В. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик: представитель ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения истицы, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, на основании договора краткосрочного найма Шубиной Е.А. совместно с несовершеннолетними детьми, предоставлено жилое помещение по адресу: АДРЕС, сроком на 1 год, без права регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Суд установил, что на основании договора краткосрочного найма жилое помещение предоставлялось истице в связи с работой, спорное жилое помещение относится к специализированному и имеет целевое назначение, а именно предназначено для временного проживания. Именно на этих условиях оно и было предоставлено истице.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что правовые основания для изменения условий договора найма отсутствуют.

Доказательств обратного суду представлено не было.

    Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Шубиной Е.А. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шубиной Е.А. к ответчик о признании частично недействительным договора краткосрочного найма жилого помещения №кн от ДД.ММ.ГГГГ в части указания срока найма на один год без права регистрации по месту проживания, признании договора заключенным на период трудовых отношений - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова