Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-921/2014 ~ М-63/2014 от 16.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

27 февраля 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушманкиной З.К. к Павловой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Ушманкина З.К. обратилась к Павловой Н.С. с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором на регистрационном учете состоит бывшая сожительница ее сына Павлова Н.С. В 2005 году Павлова Н.С. добровольно выселилась из спорного жилого помещения, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик Павлова Н.С. расходы по содержанию жилого помещения не производит, коммунальные услуги не оплачивает, на предложения добровольно сняться с регистрационного отвечает отказом.

В судебном заседании Ушманкина З.К. заявленные требования поддержала. Пояснила, что по просьбе сына в 2004 году зарегистрировала в принадлежавшей ей квартире, расположенной по адресу <адрес>, сожительницу своего сына Павлову Н.С. в целях постановки на учет в женскую консультацию в связи с беременностью. В 2005 году сын приобрел земельный участок, построил времянку. Куда перешел жить вместе с Павловой Н.С. Примерно в 2009 году отношения между ее сыном и Павловой Н.С. прекратились, сын создал новую семью. В конце 2013 года Павлова Н.С. оставила отцу (сыну истца) дочь Ксюшу и уехала в неизвестном направлении. Связи с Павловой Н.С. никакой не имеется. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, на предложения добровольно сняться с регистрационного отвечала отказом. Павлова Н.С. членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

Ответчик Павлова Н.С. о времени и месте рассмотрения дела извещалась (л.д. 10, 16-18), конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 14, 17).

В связи с отсутствием у ответчика Павловой Н.С. представителя, а также сведений о месте жительства последней, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Лаптева Н.А. в качестве представителя ответчика. Адвокат Лаптева Н.А. с исковыми требованиями не согласилась, мотивируя отсутствием мнения ответчика относительно заявленных требований.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22 июля 2002 г. (л.д. 6) Ушманкина З.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

В соответствии со справкой ООО «Служба заказчика» от 13.01.2014 г. (л.д. 7), финансово-лицевым счетом (л.д. 8) и адресной справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 21 января 2014 года (л.д. 12) Павлова Н.С., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу <адрес>.

Показаниями истца установлено, что ответчик Павлова Н.С. собственником спорного жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает более 8 лет, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика Павловой Н.С. в спорной квартире не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Павлова Н.С. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Павлову Н.С., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий