Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2016 (2-10359/2015;) от 03.12.2015

№ 2-354/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2016 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.,

при секретаре Мишечкиной А.С.,

с участием:

истца Пивоваровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пивоваровой И. А. к Чайкиной Т. В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Чайкиной А. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пивоварова И.А. обратилась в суд с иском к Чайкиной Т. В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Чайкиной А. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано: согласно договора купли-продажи от <данные изъяты> года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, д. <данные изъяты> кв. <данные изъяты>. В вышеуказанном квартире с <данные изъяты> г. была зарегистрирована - ответчик Чайкина Т. В. и <данные изъяты> г. ответчик Чайкина А. В.. Ответчик Чайкина Т. В. является родной дочерью Пивоваровой И.А., а ответчик Чайкина А. В. - внучкой. В связи со срочным переездом в <адрес> с <данные изъяты> года ответчики в квартире не проживают, жилым помещением не пользуются, добровольно прекратили пользоваться жилым помещением, забрали все принадлежащие им вещи, где проживали в месте с ребенком. Ответчики не несут никаких расходов по оплате за содержание жилого помещения, не участвовал в ином содержании жилого помещения. Регистрация ответчиков в квартире создают препятствия в осуществлении принадлежащих Пивоваровой И.А. по закону прав владения, пользования распоряжения принадлежащим ей имуществом. Считает, что за ответчиками после их выселения из квартиры не сохранилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Ставрополь, ул. <данные изъяты> Лет ВЛКСМ, д. <данные изъяты> кв. <данные изъяты>. и впоследствии подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может потребовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании. Никакого договора пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключала, никаких обязательств по сохранению за ними права пользования жилым помещением ответчики на себя не принимали. Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. В данном случае, несовершеннолетняя Чайкина А.В. проживает в <адрес>, вместе со своей матерью Чайкиной Т.В. Просит признать Чайкину Т.В., <данные изъяты> года рождения, Чайкину А.В., <данные изъяты> года рождения прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>. Снять с регистрационного учета Чайкину Т.В., <данные изъяты> года рождения, Чайкину А.В., <данные изъяты> года рождения в квартире расположенной по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>.

Истец Пивоварова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, добавила, что после регистрации ответчиков в своей квартире, общее хозяйство она с ними не вела, а переезд ответчиков был добровольным и носит постоянный характер, столь длительное время намерений вернуться для проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты> - не выражают.

Ответчики Чайкина Т.В. (в своих интересах и в интересах не совершеннолетней Чайкиной А.В.) в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, с указанием своей позиции по заявленным требованиям - исковые требования не признаны, в иске просят отказать. На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица Комитет по труду и социальной поддержки населения администрации г. Невинномысска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по охране прав детства <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ходатайств об отложении не заявлено, причина неявки суду не известна. На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Применительно к положениям ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебной защите определенными законом способами подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела: согласно договора купли-продажи от <данные изъяты> года Пивоварова И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, д. <данные изъяты> кв. <данные изъяты>.

В вышеуказанном квартире с <данные изъяты> г. была зарегистрирована - ответчик Чайкина Т. В. и с <данные изъяты> г. ответчик Чайкина А. В..

Ответчик Чайкина Т. В. является родной дочерью Пивоваровой И.А., а ответчик Чайкина А. В. - внучкой.

В связи с переездом в <адрес> с <данные изъяты> года ответчики в квартире не проживают, жилым помещением не пользуются, добровольно прекратили пользоваться жилым помещением, забрали все принадлежащие им вещи, где проживали в месте с ребенком.

В судебном заседании также установлено, что ответчики Чайкина Т.В. и Чайкина А.В. не несут расходов по оплате за содержание жилого помещения и не участвуют в ином содержании жилого помещения.

Допустимых доказательств наличия оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право пользования жилым помещением у несовершеннолетних детей возникает, как правило, из права собственности на него взрослых членов семьи либо из договора социального найма или найма жилого помещения.

В данном случае у ответчика Чайкиной Т.В. не возникло права собственности на указанную квартиру.

В соответствии с частью 2 ст. 38, частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей; каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 63, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети, независимо от факта вселения, приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Суд полагает возможным дополнительно отметить, что согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств того, что ответчики по смыслу положений пунктов 1 - 3 части 2 статьи 1 Федерального закона N 283-ФЗ и п. 1 ст. 31 ЖК РФ являются членами семьи истицы - собственницы квартиры, - в материалах дела не имеется. Наличие между указанными лицами родственных отношений не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи для реализации прав ответчиков на безусловное право пользования квартирой истицы.

В связи с чем, за ответчиками после их добровольного выселения из квартиры и переезда на постоянное место жительство в другой город - не сохранилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Ставрополь, ул. <данные изъяты> Лет ВЛКСМ, д. <данные изъяты> кв. <данные изъяты>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

С учетом положения ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления N 14, пользователь может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением по общим основаниям, связанным с выездом на другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из имеющегося у него права пользования жилым помещением, при отсутствии препятствий к проживанию в этом помещении

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчики Чайкина Т.В., Чайкина А.В. в квартире не проживают длительное время, жилым помещением не пользуются, не несут никаких расходов по оплате за содержание жилого помещения, препятствий со стороны истицы к проживанию ответчиков не установлено, - имеются все основания считать их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет его снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно положению статьи 6 названного закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что Чайкина Т.В., Чайкина А.В. не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты> проживают по иному адресу, не оплачивают коммунальные платежи и не несут бремя содержания квартиры, чем нарушают права и законные интересы собственника жилья, а именно не снимаются с регистрационного учета.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, без предусмотренных законом оснований и вопреки воле собственника помещения нарушает право владения и пользования истца, предусмотренное ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пивоваровой И. А. к Чайкиной Т. В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Чайкиной А. В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пивоваровой И. А. к Чайкиной Т. В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Чайкиной А. В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Чайкину Т. В., <данные изъяты> года рождения, Чайкину А. В., <данные изъяты> года рождения прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> лет ВЛКСМ, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Чайкину Т. В., <данные изъяты> года рождения и Чайкину А. В., <данные изъяты> года рождения органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Донских

Копия верна.Судья: