Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2018 (2-9958/2017;) ~ М-9322/2017 от 14.11.2017

                                                                                                       Дело № 2-426/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение

«10» января 2018 года                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                               Васиной Д.К.

при секретаре                                                             Кулевой О.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перевезенцева Максима Алексеевича к Миколайтене Галине Владимировне, Миколайтис Антанасе Брониус, Трескиной Оксане Антанасовне, Миколайтес Алексею Антанасовичу, Трескину Андрею Алексеевичу об определении долей в оплате коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратилсяь в суд с исковым заявлением к ответчикам о выделении личных обязательств по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указывает, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении проживают также ответчики, которые плату за жилье и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд и просит выделить его долю в указанном обязательстве, поскольку членом семьи ответчиков не является.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме, просил разделить платежи.

Миколайтене Г.В. с исковыми требованиями согласилась, также просила разделить коммунальные платежи.

Трескина (Перевезенцева) О.А. с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица, АО СЭУ «Трансинжстрой» против удовлетворения исковых требований не возражал.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены.

Суд с учетом мнения истца, Миколайтене Г.В., Трескиной (Перевезенцевой) О.А., представителя третьего лица счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Истец в судебном заседании пояснил, что не ведет с ответчиками общего хозяйства.

В соответствии с положениям Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире № в доме № по адресу: АДРЕС зарегистрированы: истец - Перевезенцев М.А., ответчики – Миколайтене Г.В., Миколайтис А.Б., Трескина (Перевезенцева) О.А., Миколайтене А.А., Трескин А.А. (л.д.6).

В связи с тем, что истец и ответчики ведут хозяйство отдельно друг от друга, то обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оплата проведения текущего ремонта жилого помещения могут производиться истцом и ответчиками самостоятельно в равных долях.

Так как в спорной квартире зарегистрировано 6 человек, то доля, подлежащая оплате за жилищно-коммунальные услуги и ремонт жилого помещения, вытекающих из договора социального найма, является равной доли с другими лицами, зарегистрированными в жилом помещении по вышеуказанному адресу, и составляет по 1/6 истцу и по 5/6 ответчикам.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС: выделить Перевезенцеву Максиму Андреевичу 1/6 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Миколайтене Галине Владимировне, Миколайтис Антанасе Брониус, Трескиной (Перевезенцевой) Оксане Антанасовне, Миколайтес Алексею Антанасовичу, Трескину Андрею Алексеевичу 5/6 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                              Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 15.01.2018 года.