Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2019 (2-5825/2018;) ~ М-4638/2018 от 20.09.2018

Дело 2-491/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года                     г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

с участием представителя истца Агишевой Д.С.,

представителя ответчика Кашина Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлыкова С. М. к ООО «Управляющая компания Мой Дом» о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Шлыков С.М., обратился в суд к ООО "УК "Мой Дом" с требованиями о взыскании суммы ущерба, причиненного в результате затопления квартиры в размере 57 669 руб., морального вреда в размере 20 000 руб., расходов на оплату услуг представителя, а также штрафа в порядке ст. 13 Закона «О Защите прав потребителей». В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес> является собственником указанного жилого помещения. Дважды – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире произошло затопление, в результате которого был причинен вред имуществу и внутренней отделке жилого помещения. Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ затопление произошло в результате износа инженерного оборудования в виде трубопровода горячего водоснабжения, поддержание исправного состояния которого возложено на управляющую компанию, осуществляющую управлением многоквартирным домом – ООО «УК «Мой дом».

Истец в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявление.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Обязательным условием наступления ответственности за вред по указанным нормам закона (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ) является наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения и вину причинителя вреда, а также причинную связь между поведением причинителя вреда и наступившим ущербом.

Отсутствие одного из элементов вышеуказанного состава правонарушения влечет за собой отказ в удовлетворении иска.

Под причинной связью следует понимать объективно существующую связь между двумя явлениями, одно из которых - причина, а другое - следствие. При этом необходимо различать обстоятельства, создающие абстрактную возможность причинения вреда, и обстоятельства, порождающие реальную (конкретную) возможность причинения вреда. Юридическое значение имеет конкретная причина, с необходимостью вызывающая следствие.

В силу положений п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, управляющие организации и лица, выполняющие работ при непосредственном управлении многоквартирным домом отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением ряда действий, указанных в настоящих Правилах, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом (п. 12 Правил).

По смыслу ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Судом установлено и сторонами не опровергается, что жилое помещение общей площадью 25,1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Управление МКД, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК "Мой дом", что сторонами не в судебном заседании не оспаривалось.

Как следует из пояснения истца, дважды – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в его квартире произошло затопление, в результате которого был причинен вред имуществу и внутренней отделке жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждается представленными актами осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленного Техником ООО УК "Мой дом", согласно которым: по адресу <адрес> в результате аварии на стояке ГВС, которая произошла ДД.ММ.ГГГГ, возникли повреждения:

в коридоре, площадью примерно 1,2 кв.м., где проходит стояк ГВС, на окрасочном и штукатурным слое потолка и стен;

в кухне площадью примерно 2,9 кв.м., на окрасочном и штукатурном слое потолка и стен.

Причина аварий – износ трубопровода ГВС (акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 46).

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, после аварии на стояке ГВС (в ДД.ММ.ГГГГ) в квартире появились дополнительные дефекты и повреждения:

прихожая, площадью примерно 5 кв.м. –деформация напольного покрытия из фанеры и ДВП. Материалы б/у.

кухня и санузел – частичное повреждение предметов бытовой мебели. мебель старая, ветхая (л.д.45).

В целях определения размера стоимости объектов имущества, пострадавших в результате затопления определением Свердловского районного уда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом была назначенная экспертиза.

Согласно заключению Пермской ЛСЭ Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ причиной аварии, в результате которой произошло затопление помещений, находящихся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ явилось то, что давление воды в трубопроводе горячего водоснабжения превысило прочностные характеристики стенки трубы, которая была повреждена продуктами коррозии в результате сверхнормативной эксплуатации без капитального ремонта.

Между затоплениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и повреждениями отделочных покрытий и конструктивных элементов в квартире, расположенной по адресу: <адрес> имеется прямая причинно-следственная связи, т.к. при разрушении трубопровода горячая вода проникла через межэтажные перекрытия в пределы квартиры и повредила внутреннюю отделку. На представленной кухонной мебели имеются дефекты, которые образовались в результате воздействия воды.

Рыночная стоимость объектов имущества, пострадавших в результате затопления, услуг по ремонту отделки жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> А, пострадавшего в результате затопления ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА8-., в том числе:

- стоимость работ и материалов по ремонту отделки жилого помещения составляет – -СУММА7-.;

- стоимость объектов имущества составляет -СУММА5-. (л.д.82-102).

Согласно пунктам 5, 6 Правил №491 содержание имущества в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

Поскольку в квартире истца произошло по причине износа трубопровода горячего водоснабжение, при этом инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, относятся к общедомовому имуществу многоквартирного жилого дома, согласно п. 6 раздела 1 Правил N 491 лицом, ответственным за причинения ущерба в результате затопления квартиры истца, будет являться ООО УК «Мой дом».

При определении размера причиненного ущерба, суд считает необходимым руководствоваться заключением Пермской ЛСЭ Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанное заключение является объективным, достаточно полным и отражающим в своей исследовательской части и выводах действительные причины причинения материального ущерба и обстоятельства его причинения, ответчиком в установленном законе порядке заключение эксперта не оспорено.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать пользу Шлыкова С.М. с ООО УК «Мой дом» сумму причиненного в результате затопления ущерба в размере -СУММА8-

Каких – либо доказательств об отсутствии своей вины в причинении истцу материального ущерба, а также о заявленном размере причиненного ущерба, а также убедительных доводов, опровергающих доводы истца стороной ответчика, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Поскольку истец является собственником квартиры, расположенной в доме, управление которым осуществляет УК, истец производит оплату за содержание и ремонт жилья, к возникшим правоотношениям применим Закон РФ "О защите прав потребителей".

Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Учитывая, что в результате повреждения жилого помещения, были нарушены права Шлыкова С.М. на безопасные условия проживания в жилом помещении, отвечающем требованиям санитарно-технических норм и правил, что причиняло истцу физические и нравственные страдания, связанные с отсутствием нормальных условий проживания, нарушены нематериальные блага (ст.151 ГК РФ), суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере -СУММА2-. Указанный размер компенсации морального вреда суд считает разумным и справедливым.

В силу п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, с ответчика ООО УК «Мой дом» в пользу Шлыкова С.М. подлежит взысканию штраф в размере в размере 50% от суммы – -СУММА4-., из расчета: (-СУММА8-.)*50%.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителей входят в состав издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, учитывая требование разумности, сложность дела, количество проведенных с участием представителя судебных заседаний, объем оказанной правовой помощи, приходит к выводу, что заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя в сумме -СУММА3-. подлежат удовлетворению.

Факт несения указанных расходов истцом подтверждается договором на оказание юридических услуг, содержащего расписку получателя денежных средств по указанному договору (л.д.43-44).

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере -СУММА1- из расчета: -СУММА1- (за требования имущественного характера от суммы исковых требований – -СУММА8-.) + -СУММА6-. (за требования неимущественного характера).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Управляющая компания Мой Дом» в пользу Шлыкова С. М. 46 051 руб. 44 коп. в возмещение ущерба, 2 000 руб. компенсации морального вреда, 23 025 руб. 72 коп. штрафа, а также 20 000 руб. судебных расходов по оплате услуг представителя.

Взыскать с ООО «Управляющая компания Мой Дом» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 881 руб. 55 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 15.05.2019.