Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-721/2016 ~ М-230/2016 от 26.01.2016

Дело № 2- 721\16                            

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Соликамск                                 03 марта 2016 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего - судьи Слоновой Н.Б., при секретаре Гирчук Н.А., с участием: представителя истца – Н., действующей на основании доверенности, ответчика - Ч.Н.П.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Т.А. к Ч.Н.П. о снятии с регистрационного учета,

                    У с т а н о в и л :

    Истец Ч.Т.А. обратилась в суд к Ч.Н.П. с иском о снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого дома по <...>, как собственник, несет расходы по его содержанию.

    Согласно справки ОУФМС г. Соликамска и Соликамского района, с <дата> и по настоящее время в указанном доме зарегистрирован Ч.Н.П., однако, с момента регистрации и по настоящее время в дом по указанному адресу Ч.Н.П. не вселялся, в доме не проживает, платежей в счет оплаты коммунальных услуг не производит, чем причиняется имущественный ущерб истцу. Просит снять Ч.Н.П. с регистрационного учета по адресу <...>.

    В судебном заседании представитель истца Н. на иске настаивает по доводам искового заявления, суду пояснила, что дом по <...> принадлежит матери ответчика. Истец проживала в доме до <дата>, в <дата> перенесла инсульт, нуждалась в постороннем уходе, в связи с чем между детьми истца была достигнута договоренность, что Ч.Т.А. будет поочередно проживать у каждого из них. В настоящий момент Ч.Т.А. проживает у представителя истца Н. (дочь истца), ранее три года истец проживала у младшего сына, а до этого у ответчика Ч.Н.П.– старшего сына.

Ответчик прописан и фактически проживает в доме своей гражданской жены по <...>, однако, в период, когда Ч.Т.А. проживала у него, ответчик прописался в дом к матери – <...>, но в дом не вселялся и не проживал в нем. Дом пустует с <дата>, за домом никто не следит, дом разрушается, в связи с чем принято решение дом продать. Истец желает дом продать, а деньги поделить между детьми, часть оставить на похороны. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца, ответчик не оплачивает коммунальные услуги по водоснабжению, в дом не заселялся и не проживает, выписываться не желает.

    Ответчик Ч.Н.П. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что в спорном доме прописаны он, его мать (истец) и сестра Н.. В доме он действительно не живет, т.к. ключей от дома не имеет, однако, намерен прописку в доме сохранять, т.к. с гражданской женой в настоящий момент находится в ссоре и ему негде жить, намерен проживать в доме. Ранее был прописан у первой жены, потом у гражданской жены, пока их отношения были нормальные, не видел необходимости сохранять регистрацию в доме матери.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    Как следует из материалов дела, спорный дом по <...> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.6). Установлено и не оспаривается сторонами, что в доме зарегистрированы по месту жительства: истец (мать), ответчик Ч.Н.П. с <дата> (сын), а так же Н.(дочь). Одновременно установлено, что ответчик Ч.Н.П. ранее был прописан в спорном доме с согласия собственника (истца) с <дата>, затем выписался по причине создания своей семьи, проживал с женой и был прописан с женой в общежитии, необходимости сохранять регистрацию в доме не видел смысла. В <дата> ответчик развелся, вновь прописался к матери в дом, однако в <дата> выписался, т.к. создал новую семью, стал проживать в гражданском браке по адресу <...>, где и был зарегистрирован по месту жительства. В настоящий момент ответчик вновь прописан в спорном доме с <дата>, однако, как установлено и не оспаривается сторонами, в дом он не вселялся, в доме не проживает, личных вещей не имеет, с собственником дома Ч.Т.А. общего хозяйства не ведет, одной семьей с ней не проживает.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

    Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, после регистрации в спорном доме <дата>, ответчик в дом не вселился, в доме не проживает, членом семьи собственника в смысле положений ст. 31 ЖК РФ, не является, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, фактически проживает в гражданском браке своей семьей. Ответчик не имеет самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением и несения расходов по его содержанию, между истцом и ответчиком не заключалось. Истец, как собственник жилого помещения по <...>, вправе требовать устранения нарушения ее прав собственности.

Между тем, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, за пределы заявленных требований суд может выйти только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 октября 2003 года N 23 "О судебном решении" заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

С учетом указанных процессуальных норм, заявленные Ч.Т.А. исковые требования не позволяют разрешить спор по существу.

Истец просит снять Ч.Н.П. с регистрационного учета по адресу <...>.

Положениями ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства возможно в определенных случаях, в том числе в связи с выселением из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из вышеприведенных норм права следует, что вопросы снятия и постановки на регистрационный учет по месту жительства отнесены к функциям органов регистрационного учета, судом же рассматриваются споры о праве.

Поскольку требований о признании ответчика утратившим право пользования либо не приобретшим право пользования спорным жилым помещением не заявлено, в рамках заявленных исковых требований спор разрешен быть не может. В удовлетворении иска о снятии Ч.Н.П. с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку заявленное требование не основано на законе.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                        Р е ш и л :

    В удовлетворении исковых требований о снятии Ч.Н.П. с регистрационного учета по адресу <...>, Ч.Т.А. отказать.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с <дата>.

                Судья                     Н.Б. Слонова