Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2890/2021 (2-9142/2020;) от 23.12.2020

Дело № 2-2890/2021

УИД 24RS0041-01-2020-004026-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при секретаре Шамановой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Черновой Вере Ивановне, Чернову Виталию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с требованиями (с учетом уточнений) к Черновой В.И., Чернову В.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 г. по 31.12.2018 г. в размере 60544,92 руб., пени за просрочку платежей в размере 6528,20 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2212 руб.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Х, находится в собственности МО г. Красноярск и передано на основании договора социального найма ответчику Черновой В.И.

На регистрационном учете по данному адресу состоят ответчики Чернов В.С., Чернова В.И.

Истец указывает, что на основании договора управления является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Х.

В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, на которую были рассчитаны пени.

13.02.2019 г. мировым судьей судебного участка № 68 в Октябрьском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который был отменен определением от 11.12.2019 г. мирового судьи того же судебного участка.

В судебном заседании представитель истца Нахаенок Н.В.. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик Чернова В.И. с исковыми требованиями согласилась, сумму задолженности не оспорила.

Ответчик Чернов В.С. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, возражений относительно иска не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчика Чернову В.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Согласно разъяснение, содержащихся в п. 24 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Х, оформленного протоколом от 30.03.2016 г., с ООО ГУК «Жилфонд» (сменило наименование на ООО УК «ЖСК») заключен договор на управление указанного многоквартирного дома № 36-О от 01.04.2016 г.

Ответчик Чернова В.И. состоит на регистрационном учете и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Калинина, д. 80 «в», кв. 71, являясь нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма № 1011 от 23.01.2009 г., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Из выписки из домовой книги также следует, что в качестве члена семьи Черновой В.И. в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Чернов В.С.

В связи с не надлежащим исполнением обязательств по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность.

13.02.2019 г. мировым судьей судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Черновой В.И.

Определением мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска от 11.12.2019 г. судебный приказ от 13.02.2019 г. отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями относительного его исполнения.

Согласно представленного истцом расчета задолженности, за период с 01.09.2017 г. по 31.12.2018 г. ответчики не вносили в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеется задолженность в размере 60544,92 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с невнесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период 01.09.2017 г. по 31.12.2018 г. в размере 6528,20 руб.

Расчеты задолженности и пени произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом и признаны арифметически правильными.

Ответчик Чернова В.И. в судебном заседании сумму задолженности и расчет истца не оспорила.

Ответчик Чернов В.С. возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 60544,92 руб., а равно и пени в размере 6528,20 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2212 руб., которые подлежат солидарном порядке взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Черновой Вере Ивановне, Чернову Виталию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Черновой Веры Ивановны, Чернова Виталия Сергеевича в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60544,92 руб., пени в размере 6528,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2212 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное решение изготовлено и подписано 00.00.0000 года