Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1800/2017 ~ М-1021/2017 от 27.03.2017

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года                                                            г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                                       Матлаховой Е.И.

При секретаре                                          Кошелевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Зои П. к администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Новикова З.П. обратилась в суд с иском к администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Брованова И.А. завещала своей дочери Новиковой Зое П. жилой дом, находящийся в селе Кубовая Новосибирского района Новосибирской области по <адрес>, которому в 2009 г. присвоен новый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Согласно выписки №... от ДД.ММ.ГГГГ Бровановой Н. А. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по вышеуказанному адресу. 15.01.1988г. Брованова Н. А. умерла. В судебном порядке установлен факт принятия наследства Новиковой З.П. после умершей Бровановой Н.А. Вместе с тем, как следует из справки отдела государственного пожарного надзора по Новосибирскому району от ДД.ММ.ГГГГ пожаром уничтожен частный дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Новикова З.П. с момента смерти своей матери использовала указанный земельный участок в соответствии с целевым назначением, приняла в наследство дом, расположенный на указанном земельном участке в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ, что установлено также судебным решением. После разрушения жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, Новикова 3.П., предприняла меры по восстановлению указанного жилого дома, что подтверждается техническим паспортом. Новикова З.П. полагает, что у нее возникло право собственности на спорный земельный участок.

Истец Новикова З.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца – Бородин Г.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал. Просит удовлетворить исковые требования и признать за Новиковой З.П. право собственности на спорный земельный участок, в виду единства судьбы в данном случае спорного земельного участка и расположенного на нем наследуемого истцом жилого дома.

              Представитель ответчика - администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против исковых требований не возражают.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом Брованова Н. А., умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, <адрес>.

Также Бровановой Н.А. по данному адресу принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1800 кв.м., что подтверждается выпиской №... из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, из которой также следует, что запись о наличии вышеуказанного права на земельный участок сделана ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Бровановой Н.А. было составлено завещание, согласно которому она из, принадлежащего ей имущества, завещала своей дочери Новиковой З.П. жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, <адрес> (л.д. 9-10).

Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому ранее имевшему адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, присвоен новый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> (л.д.11,12).

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Новиковой Зоей П. после умершей Бровановой Н. А. (л.д.15-16).

Статьей 1120 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. 534 ГК РСФСР (действующей на момент составления завещания), каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно вышеуказанного завещания Брованова Н.А. завещала только вышеуказанный жилой дом. Как установлено выше истица фактически приняла наследство после смерти Бровановой Н.А., соответственно жилой дом принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ предусмотрено, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок, на котором расположен унаследованный истцом жилой дом, предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Из изложенного следует, что, несмотря на то, что спорный земельный участок не был завещан истице (и не мог быть завещан, так как наследодателю не принадлежал), у Новиковой З.П. в связи с переходом к ней в порядке наследования находящегося на данном участке жилого дома возникло право пользования земельным участком и право на получение его в собственность. Данные права в силу положений ст. 305 ГК РФ подлежат защите, в том числе, и в судебном порядке.

В силу требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, исходя из отсутствия притязаний со стороны других лиц, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований. Считает необходимым признать за Новиковой З.П. право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новиковой Зои П. к администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Новиковой Зоей П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Подлинник решения находится в гражданском деле №... Новосибирского районного суда Новосибирской области.