Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2013 ~ М-14/2013 от 09.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 07 февраля 2013 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курунтяевой О.Д.

при секретаре Манченко Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347\2013 по исковому заявлению АВА к ШМХ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АВА обратился в суд с исковым заявлением к ШМХ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от 04.05.2011 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 11.01.203 года в принадлежащей ему квартире зарегистрирован ответчик ШМХ 1972 года рождения. С момента приобретения истцом вышеуказанной квартиры ответчик в ней не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи АВА не является. В настоящее время истец намерен распорядиться спорным жилым помещением, однако регистрация ответчика препятствует ему это сделать. Решить вопрос с ШМХ не предоставляется возможным, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец АВА заявленные требования поддержал полностью, просил суд их удовлетворить, признать ШМХ утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ШМХ в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные требования АВА признает в полном объеме.

Представитель третьего лица по данному делу – УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания по данному делу извещался своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, причину не явки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

П. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года определил, что для признания лица членом семьи необходимо установление факта совместного проживания, ведения общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки, взаимного уважения, взаимной заботы, общих интересов. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что указанное признание иска ответчиком следует признать, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АВА - удовлетворить.

Признать ШМХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать УФМС России по Самарской области снять ШМХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд с принесением жалобы через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Курунтяева О.Д.