Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1574/2013 ~ М-431/2013 от 30.01.2013

дело № 2-1574/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2013 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре      Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной М.А. к СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

Гришина М.А. обратился в суд с иском к СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В обосновании заявленных требований истец Гришина М.А. указала, что она является членом СНТ «Луч» с 1988 года и с этого же времени пользуется земельным участком № площадью 1027 кв.м., оплачивает членские и целевые взносы, не имея задолженности, обрабатывает и благоустраивает земельный участок. Желая оформить право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, Гришина М.А. обратилась в архивный отдел Управления делами Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, где выяснилось, что в приложениях к постановлениям Главы администрации Пушкинского района Московской области № 1693 от 16 октября 1995 года, № 1676 от 17 декабря 1998 года, № 188 от 29 января 2004 года, она не была включена в списки на закрепление за нею земельного участка в собственность. Возможно, такая ситуация возникла из-за невнимательности или технической ошибки специалиста, составляющего списки, но в настоящее время без соответствующего судебного акта истица лишена возможности оформить свои права на земельный участок в установленном законом порядке. Земельный участок истицы находится в границах отвода СНТ «Луч», споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ, подписанным всеми смежными землепользователями. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства, и установить его границы по фактическому землепользованию в соответствии с геодезическими измерениями ООО «Землеустроитель-Топограф» (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ахметова Н.Я. (л.д. 4) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Луч» - председатель Левина Г.В. (л.д. 12) не возражала против удовлетворения исковых требований истца Гришиной М.А., дополнила, что истец является членом СНТ «Луч», участок находится в границах СНТ, споров по границам не имеется.

Представитель третьего лица Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Туйнова О.Ю. (л.д. 45) не возражала против удовлетворения исковых требований Гришиной М.А..

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования, подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов от 27.08.1987г. № 1081/27 утвержден земельный фонд для коллективного садоводства предприятий, организаций и учреждений г.Москвы (л.д.15).

Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов от 16.02.1988г. № 122/4 утверждены границы отвода земельного участка СМУ треста «Электростройподстанция» общей площадью 8,4га под организацию коллективного садоводства из земель госплемзавода «Лесные Поляны» (л.д.16).

Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов от 27.12.1988г. № 1386/26 утвержден проект организации и застройки территории садоводческого товарищества «Луч» СМУ треста «Электростройподстанция» (л.д.18). Выдан государственный акт на право пользования землей площадью 8,4га (л.д.17).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области от 16.10.1995г. № 1693 закреплен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1,2 га за членами СНТ «Луч». В данном списке членов садоводческого товарищества «Луч» земельный участок № и Гришина М.А. не значатся (л.д. 5).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № 1676 от 17.12.1998 года внесены изменения и дополнения в Постановление Главы администрации Пушкинского района № 1693 от 16.10.1995 года, которым закреплен в собственность бесплатно земельный участок площадью 3,3 га за членами СНТ «Луч» (л.д. 6).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № 188 от 29.01.2004 года внесены изменения и дополнения в постановление Главы Пушкинского района от 16.10.1995 года № 1693 (с изменениями и дополнениями от 17.12.1998 года № 1676), которым утверждены списки членов садоводческого товарищества. В данном списке членов садоводческого товарищества «Луч» земельный участок № и Гришина М.А. не значатся (л.д. 7).

В материалы дела предоставлена справка СНТ «Луч», из которой усматривается, что Гришина М.А. является членом садоводческого товарищества «Луч» с 1988 года за ней закреплен земельный участок № Все целевые взносы, текущие целевые взносы по эксплуатации СНТ «Луч» оплачены полностью (л.д. 8), выдана членская книжка, из которой также усматривается, что за истцом закреплен земельный участок № (л.д. 18-21).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истицы площадью 1027 кв.м., и план, содержащий описание границ, который согласован со смежными пользователями (л.д. 10-11), в связи, с чем суд приходит к выводу об отсутствии споров по границам.

Как усматривается из материалов дела земли СНТ «Луч» граничат с землями СПК «Золотая Нива», землеотвод СПК «Золотая Нива» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:13:0060152:265 (л.д. 47-48).

Как следует из справки ООО «Землеустроитель-Топограф» границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок № не пересекают границы участков, ранее поставленных на кадастровый учет в частности участков с кадастровыми номерами 50:13:060152:265 и 50:13:000000:258.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок истца № находится в границах СНТ «Луч», предоставлен для ведения коллективного садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Луч» согласованы в установленном порядке, истец является членом товарищества с 1988г., и в силу закона за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гришиной М.А. к СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать за Гришиной М.А. право собственности на земельный участок № общей площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в границах, согласно плану ООО «Землеустроитель-Топограф»: (1-2):26.780 м., (2-3):33.832 м., (3-4):2.000 м., (4-5):7.823 м., (5-6):3.997 м., (6-7):14.937 м., (7-8):7.704 м., (8-9):9.990 м., (9-1):37.853 м., граница замыкается.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –17 апреля 2013 года.

Судья: