Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1253/2021 ~ М-979/2021 от 15.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.08.2021      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Горяинова Алексея Петровича к Администрации городского поселения Волжский муниципального района Красноярский Самарской области, Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Горяинов А.П. обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что решением Волжского п\с от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлен участок, площадью 0,025 га, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о предоставлении Горяинову Алексею Петровичу земельного участка во временное пользование.

В целях уточнения площади и границ используемого земельного участка кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО были проведены кадастровые работы.

В результате проведения кадастровых работ было установлено, что земельный участок имеет фактическую площадь 250 кв.м., акт согласования подписан.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 250 кв.м., расположенного

по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, в границах характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО

Истец Горяинов А.П. и его представитель Денисова А.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, согласно которого просят рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Волжский муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Изучив отзыв ответчика и исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Горяинову Алексею Петровичу, на основании решения Волжского п\с, был представлен для передачи во вр. польз., площадью 0,025 га.

Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предоставлена копия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Горяинова Алексея Петровича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> сообщают, что землеустроительная документация и иной графический материал на спорный земельный участок отсутствует.

Кроме того, администрация г.<адрес> предоставила заверенную копию «Книга № записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», согласно которой числится Горяинов Алексей Петрович как собственник земельного участка площадью 0,06

Согласно распоряжению администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О присвоении адреса земельному участку, земельному участку, отнесенному к категории земель – земли населенных пунктов, ранее имевший адрес: <адрес>» присвоен новый адрес: <адрес>

Восстановление нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой никаких пересечений с границами смежных участков не выявлено. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу, и фактическая составляет 250 кв.м. Акт согласования границ подписан.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения об объекте недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 250 кв.м.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горяинова Алексея Петровича удовлетворить.

Признать за Горяиновым Алексеем Петровичем право собственности на земельный участок, площадью 250 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, в границах характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                 Акинцев В.А.