Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4857/2015 ~ М-2720/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-4857/2015

А-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Федоренко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Компания по управлению жилым фондом «Юстас» к Стрижовой З.И., Плотникову А.В., Плотниковой А.В., Плотниковой Н.В., Плотниковой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» обратилось в суд с указанным иском к Стрижовой З.И., Плотникову А.В., Плотниковой А.А., Плотниковой Н.В., Плотниковой О.В., мотивировав требования тем, что 01 января 2007 года между истцом и жильцами, проживающими по адресу: Х, был заключен договор управления многоквартирным домом. По адресу: Х на регистрационном учете состоят: Стрижова З.И. - наниматель, Плотников А.В. – сын, Плотникова А.В. - дочь, Плотникова Н.В. – дочь, Плотникова О.В. - дочь. Истец, на основании указанного договора, поставляет услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2009 года по февраль 2015 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 384 260 рублей 86 коп., пени в размере 111 226 рублей 85 коп., которую просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 155 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В судебное заседание ответчики Стрижова З.И., Плотников А.В., Плотникова А.А., Плотникова Н.В., Плотникова О.В не явились, извещены заказной корреспонденцией с уведомлением по адресу места регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что на основании ордера НО У от 00.00.0000 года П. и членам его семьи: Стрижова З.И. - жена, Плотников А.В. – сын, Плотникова А.В. - дочь, Плотникова Н.В. – дочь, Плотникова О.В. - дочь, предоставлена квартира, расположенная по адресу: Х.

Согласно выписке из домовой книги от 17 февраля 2015 года, по адресу: Х, на регистрационном учете состоят: Стрижова З.И. - наниматель, Плотников А.В. – сын, Плотникова А.В. - дочь, Плотникова Н.В. – дочь, Плотникова О.В. - дочь, а также несовершеннолетние внуки нанимателя П., П., П..

Управление многоквартирным домом по адресу: Х, осуществляется ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» на основании договора, заключенного с собственниками помещений указанного дома.

Анализ представленных документов (оборотных ведомостей, расчета пени) позволяет суду сделать вывод о том, что ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2009 года по февраль 2015 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 384 260 рублей 86 коп. Расчет задолженности произведен истцом с учетом вносимых платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Учитывая, что ответчики имеют равные права и обязанности по владению и пользованию жилым помещением, бремя его содержания и обслуживания ложится на них также в равных долях. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 384 260 рублей 86 коп. в солидарном порядке.

Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислена пени, которая по состоянию на 17 февраля 2015 года составила 111 226 рублей 85 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 8155 рублей, что подтверждается платежным поручением У от 22 мая 2015 года, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Стрижовой З.И., Плотникова А.В., Плотниковой А.В., Плотниковой Н.В., Плотниковой О.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Компания по управлению жилым фондом «Юстас» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 384 260 рублей 86 коп., пеню в размере 111 226 рублей 85 коп.

Взыскать с Стрижовой З.И., Плотникова А.В., Плотниковой А.В., Плотниковой Н.В., Плотниковой О.В. в равных долях с каждого в пользу ООО «Компания по управлению жилым фондом «Юстас» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 155 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова