Решение по делу № 2-414/2015 ~ М-353/2015 от 25.05.2015

Дело № 2 –414/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 августа 2015 года пгт Яшкино

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Дударевой Н.А.,

при секретаре с /з Мингалове А.А.,

с участием представителя истца – ведущего специалиста администрации Ленинского сельского поселения Карымовой М.Г., действующей по доверенности от 06.05.2015г. №2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Ленинского сельского поселения п.Ленинский Яшкинского района

Кемеровской области к ФИО1, Сальникову

А.А., Сальниковой Т.И., Саулову С.А.

С.А., Сауловой Е.Н., ФИО2, Сикора

А.А., ФИО11, Табатчиковой Н.А.

Н.А., Тепляковой А.А., ФИО3

ФИО3, Ткачеву В.А., Ткачевой Н.Е.,

Томилиной Е.П., Тумановой Т.И., ФИО4

ФИО4, Хомякову Е.С., Часовских О.В.,

Чандеру Е.С., Черепановой Н.Ф., Шустовой Р.И.

Р.И., ФИО5, Щукину В.Н., Ярошевскому

Е.В. о признании права муниципальной собственности на

невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Ленинского сельского поселения п. Ленинский

Яшкинского района Кемеровской области обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к ФИО37., Сальникову А.А., Сальниковой Т.И., Саулову С.А., Сауловой Е.Н., ФИО38., Сикора А.А., ФИО36., Табатчиковой Н.А., Тепляковой А.А., ФИО39., Ткачеву В.Н., Ткачевой Н.Е., Томилиной Е.П., Тумановой Т.И., ФИО40., Хомякову Е.С., Чандеру Е.С., Часовских О.В., Черепановой Н.Ф., Шустовой Р.И., ФИО41., Щукину В.Н., Ярошевскому Е.В., ссылаясь на то, что истец в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, как орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на зе- мельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. Во исполнение Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлений Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», №708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий Агропромышленного комплекса», Администрацией Яшкинского района Кемеровской области было принято распоряжение от 14.04.1993г. №194-р «О закреплении земель в собственность сельскохозяйственному производствен-ному производственному кооперативу «Набережный»» и №68-р от 11.02.2005г. «О внесении изменений и дополнений в распоряжение Администрации Яшкинского района от 14.04.1993г. №194-р», согласно которому утверждено

приложение, содержащее Список лиц, имеющих право на бесплатное получение

земельного пая, в соответствии с данными Комитета по земельным ресурсам и

землеустройству по Яшкинскому району. Со дня вступления в законную силу

данного распоряжения Яшкинского района, каждый собственник, указанный в

списке, имел возможность получить свидетельство о праве собственности на

земельную долю и реализовать своё право. Несмотря на это, указанные

собственники в течение трёх и более лет не распорядились своей долей, а также их

использование по назначению не осуществлялось.

Администрация Ленинского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона об обороте (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликован в газете «Яшкинский вестник» №35 от 29 августа 2012 года. Возражений лиц, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, являющимся основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, не поступало.

Администрация Ленинского сельского поселения Яшкинского района в соответствии с п.3 ст.14, п.2 ст.14.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Яшкинский вестник» №51 от 19.12.2012 г. проинформировала участников долевой собственности о месте, времени проведения общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня:

1) утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными;

2) выборы уполномоченного лица для представления интересов участников долевой собственности без доверенности, наделение его полномочиями;

3) обсуждение предложений по проекту межевания земельных участков.

С момента опубликования информационного сообщения о проведении собрания участников общей долевой собственности предложений, возражений и опровержений на публикацию не поступало.

Протоколом №1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (из земель бывшего СХПК «Набережный», расположенный по адресу Кемеровская область, Яшкинский район, территория Ленинского сельского поселения), состоявшегося 28 января 2013 года, утверждён список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального Закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, включены и участники долевой собственности, являющиеся ответчиками по делу, место жительства которых в настоящее время не известно. Факт отсутствия регистрации данных лиц на территория Ленинского сельского поселения, Яшкинского района зарегистрирован записями в похозяйственных книгах при снятии с регистрационного учёта.

Сведений о действиях в настоящее время со стороны собственников, так и наследников в отношении земельных долей, свидетельствующих о передаче их в аренду равно иных сведений о распоряжении или иным образом, не имеется. Указанные земельные доли не используются по назначению более трёх лет подряд, а значит, что эти земельные доли ими не востребованы.

Право собственности указанных выше ответчиков-дольщиков, всего 28 граждан, не зарегистрировано, земельные участки не выделены, границы их не установлены, сведений о совершаемых с данными земельными долями сделок у администрации сельского поселения также не имеется, земельные доли в аренду тоже не передавались.

В связи с чем, со ссылкой на ст.12.1 Федерального Закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит: 1) Признать право муниципальной собственности Ленинского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области на признанные невостребованными земельные доли, размером 7,7 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, общей площадью долей 215,6 га, ранее принадлежавшие: ФИО42, Сальникову ФИО43, Сальниковой Т.И., Саулову С.А., Сауловой Е.Н., ФИО47, Сикора ФИО48, ФИО49, Табатчиковой Н.А., Тепляковой А.А., ФИО52, Ткачеву В.Н., Ткачевой Н.Е., Томилиной Е.П., Тумановой Т.И., ФИО57, Хомякову Е.С., Чандеру Е.С., Часовских О.В., Черепановой Н.Ф., Шустовой Р.И., ФИО63, Щукину В.Н., Ярошевскому Е.В.. 2) Признать утратившими право собственности на 28 земельных долей, размером по 7,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью долей 215,6 га, ранее принадлежавшие ответчикам (всего 24 гражданина).

Определением от 11 июня 2015 года по делу произведена замена ответчиков: Сикора А.А., Ярошевского Е.В. на их правопреемников – Стифутину В.А., Ярошевскую Л.В. (л.д.83-84).

В судебном заседании представитель истца – ведущий специалист Ленинского сельского поселения Карымова М.Г. представила письменныезаявления об отказеот исковых требований к ответчикам ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5 в отношении невостребованных земельных долей в размере 7,7 га каждая, входящие в площадь земельного участка с кадастровым номером 42:19:0107001:36, в связи со смертью ФИО1., ФИО2., ФИО3., ФИО4., ФИО5., и в связи с государственной регистрацией прекращения права собственности на принадлежащую ФИО11. земельную долю в порядке, установленном статьёй 30.2 Закона о регистрации, и одновременно регистрацией права собственности на эту земельную долю Ленинского сельского поселения. Данные заявления приобщены к материалам дела (л.д.134,135). Определением суда от 21.08.2015 года производство по делу в указанной части прекращено, в связи с принятием судом отказов от иска в указанной части (136-137).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности Ленинского сельского поселения Яшкинского района Кемеровской области на признанные невостребованными земельные доли, размером 7,7 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <адрес>, общей площадью долей 138,6 га, ранее принадлежавшие: 1) Сальникову А.А., 2) Сальниковой Т.И., 3) Саулову С.А., 4) Сауловой Е.Н., 5) Сикора А.А,, 6) Табатчиковой Н.А., 7) Тепляковой (ныне Гофман) А.А., 8) Ткачеву В.Н., 9) Ткачевой Н.Е., 10) Томилиной Е.П., 11) Тумановой Т.И., 12) Хомякову Е.С,, 13) Чандеру Е.С,, 14) Часовских О.В., 15) Черепановой Н.Ф., 16) Шустовой Р.И., 17) Щукину В.Н., 18) Ярошевскому Е.В,.

Прекратить право собственности на земельные доли, признанные невостребованными согласно утверждённому списку невостребованных земельных долей, размером 7,7 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: <адрес>, принадлежавшие: 1) Сальникову А.А., 2) Сальниковой Т.И., 3) Саулову С.А., 4) Сауловой Е.Н., 5) Сикора А.А., 6) Табатчиковой Н.А., 7) Тепляковой (ныне Гофман) А.А., 8) Ткачеву В.Н., 9) Ткачевой Н.Е., 10) Томилиной Е.П., 11) Тумановой Т.И., 12) Хомякову Е.С., 13) Чандеру Е.С., 14) Часовских О.В., 15) Черепановой Н.Ф,, 16) Шустовой Р.И., 17) Щукину В.Н., 18) Ярошевскому Е.В..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Н.А. Дударева.

Решение принято и изготовлено

в окончательной форме 28.08.2015 года: подпись Н.А. Дударева.