Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2013 (2-2302/2012;) ~ М-2390/2012 от 30.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 января 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием представителя истца – Кирсановой И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/2013 по иску ООО «Тепловые системы» к Курушиной Г. А., Курушину А. А., Курушину В. А., Курушину В. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец – ООО «Тепловые системы» предъявил в суд иск к Курушиной Г.А., требуя взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления и ГВС по квартире <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени за несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины за предъявление настоящего иска в суд в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчица Курушина Г. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется и на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев, использующих жилое помещение. Указанные обязанности ответчик не исполняет, что подтверждается выпиской по лицевом счету. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

- <данные изъяты>. – за отопление;

- <данные изъяты> – за горячее водоснабжение,

а всего <данные изъяты>.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер подлежащих начислению пени составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялась претензия о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Курушин А. А., Курушин В. А. и Курушин В. А. - сособственники указанной квартиры (л.д. 65, 90).

Представитель истца - ООО «Тепловые системы» Кирсанова И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы искового заявления.

Ответчики Курушина Г. А., Курушин А. А., Курушин В. А., Курушин В. А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом - судебными повестками (л.д. 94,97,100,103), о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем судом причины их неявки признаны неуважительными и в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без их участия.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена уплата пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в случае несвоевременного или не полного внесения платы за жилое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Из предоставленной суду справки ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано в БТИ <адрес> за Курушиной Г. А., Курушиным А. А., Курушиным В. А., Курушиным В. А. на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного с администрацией г.о. Жигулевск ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70). В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.58).

Имеющимися в деле доказательствами – копией договора поставки тепловой энергии и ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-39), копиями договоров об организации деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42), и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-44) подтверждается факт предоставления истцом коммунальных услуг – тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление жилого дома <адрес>. Пунктом 2.2.1. предусмотрена обязанность абонентов (граждан) по своевременной и полной оплате потребляемых коммунальных услуг.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им: отопления и горячего водоснабжения подтверждается предоставленными суду историей начислений по лицевому счету Курушиных (л.д. 6), доказательств в опровержение которого ответчиками суду не представлено.

Из представленных суду копий: приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15), Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21), постановления мэра г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23), приказа Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с августа 2010 года, в нарушение требований ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, не производят оплату поставляемой теплоэнергии, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Подлежащими удовлетворению признаются и требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленным суду расчетом (л.д. 8), поскольку начисление последней при условии несвоевременного или неполного внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено ч. 14 ст. 154 ЖК РФ.

Кроме того, с ответчиков, в порядке ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2310 руб. 36 коп.,уплаченная при подаче иска (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Тепловые системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Курушиной Г. А., Курушина А. А., Курушина В. А., Курушина В. А. в пользу ООО «Тепловые системы»:

-задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.,

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов <данные изъяты>.,

а всего <данные изъяты>. ( семьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят пять рублей 78 коп.).

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова