Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10279/2010 ~ М-10241/2010 от 25.10.2010

                                                                                                      2-10279/10

                                              ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Карамышеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства по ... к Маркину О.А. о расторжении договоров аренды,      

                                                        УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд иск к Маркину О.А. о расторжении договора аренды участка лесного фонда площадью 10,0 га, на срок 99 лет, расположенного по адресу АДРЕС заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами.

Свои требования мотивировал тем, что согласно протоколу расчета арендой платы за 2010 г. от ДД.ММ.ГГГГ. сумма составила 1 445 918, 63 руб. Данная сумма подлежащая внесению в  срок до ДД.ММ.ГГГГ. (п. 2.3. договора), до настоящего времени не внесена. За просрочку внесения арендной платы на рок более одного месяца арендатор в соответствии с пунктом 4.1. договора уплачивает пени в размере, установленном Центробанком от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. Согласно протокола расчета пеней по арендной плате за 2007-2010 г. от ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ. сумма пеней составила – 256 882,01 руб.

Истец просит расторгнуть с ответчиком договор аренды и  взыскать с ответчика в бюджет Российской Федерации сумму 1 445 918, 63 руб. на код классификации доходов бюджетов №... – арендную плату за 2010 г., взыскать с ответчика в бюджет Российской Федерации пени 86743,07 руб. на код классификации доходов бюджетов №....  

Истец – представитель Управления лесного хозяйства по ..., в судебное заседание не явилась, оставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала. Полномочия истца подтверждены л.д. 28-38).

Ответчик – Маркин О.А. и его представитель в судебное заседание не явился. Поступила телефонограмма от Кубай С.А. представителя ответчика, об отложении судебного заседания, в связи с нахождением ответчика в ....

Суд, руководствуясь ст.ст. 169, 233 ГПК РФ не находит оснований для отложения разбирательства дела, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФГУ «наименование» и Маркиным О.А. заключен договор аренды участка лесного фонда площадью 10,0 га, расположенного по адресу: АДРЕС площадью 10,0 га сроком на 99 лет для осуществления культурно-оздоровительных туристических и спортивных целей л.д.9-7-16). 

Согласно ст. 94 Лесного кодекса РФ, введенного в  действие ДД.ММ.ГГГГ., использование лесов в  Российской Федерации является платным.

Статьей 614 ГК РФ установлен порядок, обязывающий арендаторов своевременно уплачивать арендные платежи в порядке и  в сроки определенные договором. Неуплата арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока на основании ст. 619 ГК РФ влечет по требованию арендатора досрочного расторжения судом договора аренды.

По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик принял на себя обязанность вносить ежегодную арендную плату (п.2.3,4.1) и предоставлять арендодателю в подтверждение произведенного платежа необходимую информацию. За несвоевременное внесение арендной платы в соответствии с п. 6 договора арендатор уплачивает пени в размере, установленном ЦБ от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в  соответствии с  условиями обязательства и требованием закона.

Вопреки принятым по договору и соглашениям к нему обязательствам, а так же лесному и гражданскому законодательству, ответчик, пользуясь лесным участком, не вносил в  установленные договором сроки платежи.

Согласно протоколу расчета арендной платы за 2010 год от ДД.ММ.ГГГГ. сумма составила 1445918, 63 руб. данная сумма подлежала к  оплате в  срок до ДД.ММ.ГГГГ. (п.2.3 договора), однако до настоящего времени ответчиком не внесена. 

За просрочку внесения арендной платы на срок доле 1 месяца арендатор в  соответствии с п. 4.1. договора уплачивает пени в размере, установленном ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день в просрочки платежа. Согласно протоколу расчета пеней по арендной плате за 2007-2010 г.г., от ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ. сумма составила 256882,01 руб. Общая сумма задолженности составила 1702800,64 руб.л.д. 19-20).

 На момент рассмотрения спора, суду не представлено сведений надлежащего исполнения договорных обязательств ответчиком, а  именно внесения арендной платы за 2010 год в  сумме 1 445 918, 63 руб. на код классификации доходов бюджетов №...; пени 86743,07 руб. на код классификации доходов бюджетов №.... 

 При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

 В силу ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с   ответчика в  доход государства государственную пошлину в  размере 16063,30 руб.

 Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

   Иск Управления лесного хозяйства по ... к Маркину О.А. о расторжении договоров аренды удовлетворить.

   Расторгнуть заключенный между ФГУ «наименование» и Маркиным О.А. договор аренды участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей от ДД.ММ.ГГГГ.

   Взыскать с Маркина О.А. в бюджет Российской Федерации сумму 1 445 918, 63 руб. на код классификации доходов бюджетов №... – арендную плату за 2010 г.

    Взыскать с Маркина О.А. в бюджет Российской Федерации сумму 86 743,07 руб. на код классификации доходов бюджетов №... – пени за арендную плату за 2007 -2010 г.

    Взыскать с  Маркина О.А. в доход государства государственную пошлину в  размере 16063,30 руб.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                   С У Д Ь Я :