Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2978/2015 ~ М-3118/2015 от 09.10.2015

Дело №2-2978/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        10 ноября 2015г.                                                                        г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе судьи Санатулловой Ю.Р., при секретаре Писаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Абульханову Р.Ш, Абульханову Р.Р,, Абульханову М.Р, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил :

Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района») обратилось в суд с исковым заявлением к Абульханову Р.Ш., Абульханову Р.Р., Абульханову М.Р, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование исковых требований указав, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района». Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют не надлежащим образом. Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уменьшил исковые требования, с учетом частичного погашения ответчиками долга просил взыскать с Абульханова Р.Ш., Абульханова Р.Р., Абульханова М.Р. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца Ворковастова Я.С. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Абульханов Р.Ш. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. частично погасил задолженность.    Ответчики Абульханов Р.Р., Абульханов М.Р. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики Абульханов Р.Ш., Абульханов Р.Р., Абульханов М.Р. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Во исполнение ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ст. 155 ЖК РФ).

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики, находится в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района».

Данная организация имеет перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом последней оплаты ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>.

Указанный размер задолженности ответчиками не оспаривался.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли, в связи с чем, задолженность в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

               В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить.

Взыскать с Абульханова Р.Ш., Абульханова Р.Р., Абульханова М.Р. в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение одного месяца.

Судья                                                                                    Ю.Р. Санатуллова