Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2011 ~ М-214/2011 от 18.10.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2011 года Никулинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Головановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-791\11 по иску Федерального государственного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации к Заяц Е. И. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, просит взыскать с ответчика указанную сумму, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец, на основании ст. 162 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с решением собственников помещений многоквартирного дома (Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ) и договором по передаче функций управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет функции управляющей организации многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета расходов на содержание общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ. Смета расходов содержания обще домового имущества на ДД.ММ.ГГГГ, утверждена протоколом общего собрания ТСЖ «Консул-15» от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, занимающий жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, ненадлежащим образом выполняет указанные платежные обязательства перед истцом, в результате на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты>, что подтверждается справкой о задолженности.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, истцом, на ДД.ММ.ГГГГ, начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что составляет <данные изъяты>.

Представленный расчет задолженности суд находит правильным.

Кроме того, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением, которые истец просит взыскать с ответчика.

Согласно п.З ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...»

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя. 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7,75%.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Заяц Е. И. в пользу Федерального государственного учреждения «Управление по эксплуатации жилого фонда» Управления делами Президента Российской Федерации задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

    Судья:                        Кузнецова Е.А.